小高层选楼层有哪些技巧
1、注意户型格局的选择。大多数小高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。
2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,12层左右的小高层应当配有2部电梯。
4、了解楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般小高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使住户不会因压力不足用不上水。
在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。
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