中间户和边户哪个好
边户比较好一些,边户就是指房子在整栋楼两边的,一般就分为东边和西边,相对于中间户边户的优点,边户的采光好,而且房间通透,大部分的边户是全明户型,采光是非常好的。
1、采光
边户的采光比较容易看,中间户的采光要具体进去看,能否南北通透,还有楼间距。
2、通风
边户通常三面通风,从观景还是通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。
3、舒适性
边户由于多出一侧直接与外界接触,因此在隔音、隔热方面都不如中间户,特别是在冬天,暖气效果相比中间户略差。甚至,很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
东边户,雨季在夏天,一般都是东风雨,整个东墙全能淋到,墙体防水保温层做不好,东边户夏天会潮湿。
西边户,在夏天时候只接受阳光考晒,室内温度会明显高于中户,相比之下,东边户则会好很多,甚至客厅的东窗通风下,堪比空调。
4、空间大小
同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。
整体看来,“东户雨水大,西户西晒,中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势,而在项目外墙做得比较好的情况下,东边户的优势则突显出来。
1、户型更大
相信很多人也注意到了,比起中间户,边户的户型往往会更大一些,这一方面是有阳台的延长感,一方面的确是由于修建空间的足够,面积会要比中间户略微大一些。对于那些一家4口来说,边户当然更好一些,但是价格也会相对贵一些。
2、采光通风效果极好
边户没有建筑阻挡,就算是楼层较低,采光和通风也不会受到很大影响。南北通透的户型住进去很舒适,给人愉快的感觉。而中间户由于建筑设计限制,采光会差一些,尤其是对于楼层降低的中间户来说,通风效果也没有那么好。
3、冬暖夏凉
这个主要是针对东边户来说的,如果要选边户,东边户是比西边户好的,东边户早上有很大太阳,白天采光很好,而且冬天也不那么冷,其实现在家里都有暖气或是空调了,冬天肯定是要用到的。西边户就存在西晒的问题,而且渗水比较严重。所以就边户来说,东边户比西边户是要好的。
4、噪音小
中间户人来人往,电梯声和人流的声音较多,一般都会比较吵闹,而边户相对来说独立安静一些,睡眠不会受到很大影响,当然前提是不要买靠近街道的边户。
5、更容易转卖
现在很多人买二手房都要看位置和户型,而边户因为户型较大,南北通透,出行也比较方便,所以有钱人往往会选择边户,这样比较容易出手。
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