央行贷款新政策有哪些
1、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
2、政府将支持居民合理的住屋贷款需求,对于购买首套普通自住屋(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
3、对于拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住屋贷款,金融机构执行首套住屋贷款政策。
4、对拥有1套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住屋贷款,首付款比例调整为不低于40%。
金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住屋贷款。同时,加大对保障性安居工程建设的金融支持,进一步加大支持棚户区改造项目力度。
实行差异化扶持政策,优先支持核心地区、核心项目的建设,特别加大对货币化安置项目的支持力度。
鼓励商业银行优化融资渠道,降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用,把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住屋建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住屋与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。
另外,将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住屋,满足在建、续建项目的合理融资需求。
中国人民银行的贷款大致分为短期贷款、中期贷款、长期贷款、公积金贷款。贷款六个月(包括六个月)的年利率为4.35%,六个月到一年(包含一年)年利率为4.35%,一年到三年(包括三年)年利率为4.75%,三年到五年(包括五年)年利率为4.75%,五年以上年利率为4.9%;公积金贷款五年以下(包括五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。具体要以人民银行规定为准。
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差额纳税什么意思
差额纳税即差额征税,差额征税是原营业税的政策规定,是指以纳税人在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产时,收取的全部价款和价外费用减去规定可扣除的支付款项后的余额作为企业计税的销售额来计算税款的计税方法。由于原来营业税未取消前,差...
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去税务局清盘需要带什么材料
企业在税期内前往税务局清盘需携带企业防伪税控系统(税务盘)以及企业增值税税费申报表等表格资料、企业公章,并预约主管税务机关现场进行纳税申报以及防伪税控系统的清盘业务。企业在税期外被锁清盘、前往税务局清盘时,需携带企业防伪税控系统(税务盘)、企业防伪税控...
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一般纳税人有什么好处
一般纳税人的好处包括:1、一般纳税人可以以购进货物或应税劳务作为当期进项税抵扣,即销项减进项,为企业减免一部分税额;2、一般纳税人对企业的财务、税务、管理要求和财务人员要求较高,能够更好的完善企业财务管理制度,减少一定的经营风险和涉税风险;3、可以享受出口...
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企业账本印花税怎么交
一般账薄印花税在公司成立之初缴纳一次,之后每年都要缴纳。营业账簿包括记载资金的账簿和其他账簿。按照《财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知》(财税〔2018〕50号)规定:2018年5月1日开始,对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税,对权利、许可证...