竣工的知識

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商品房竣工是什麼意思

房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作為竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗...
房屋竣工驗收後存在的質量問題是由誰負責

1、房屋竣工驗收5年內，如有問題要找開發商。目前大多數新房由於施工要求的提高，嚴重的質量問題已經不會出現。如果電氣管線、給排水管道在交房後2年內，滲滲水等問題5年內出現，物業在接到居民的報修後，會轉而找開發商或施工...
房屋竣工驗收後多久能拿到房產證

竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。1、開發商資質不全一般來説大多數商品房都是可以辦...
沒有竣工驗收可以辦房產證嗎

沒有竣工驗收不可以辦房產證。按照原則來説房管部門是不充許在備案後待出房產證前交易的，但實際的操作過程中可以由報備開發商申請先撤銷備案再重新提交新購買人資料，這種交易叫做“更名”但根據實際房子的不同，費用也不...
房產證上竣工時間有什麼用

房產證上竣工時間是指房屋建設的竣工時間，因為任何建築工程都有一個竣工時間，竣工時間是指當工程完工後，需要進行竣工驗收，達驗收合格後才能交付購房户的。通常我們是從房子竣工之日開始算房齡的，房子的房齡多少對我們申請...
房屋竣工驗收是否含水電氣通訊

房屋竣工驗收一般包含水電，但不包含氣和通訊。竣工驗收指建設工程項目竣工後，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面...
房屋竣工驗收後多少時間辦理房產證

竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。根據商品房銷售管理辦法的規定，房地產開發商經過驗收...
房屋竣工驗收需要哪些資料

1、完成工程設計和合同約定的各項內容、《建設工程竣工驗收報告》、《工程質量評估報告》、勘察單位和設計單位質量檢查報告。2、有完整的技術檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場...
房地產項目竣工驗收需要什麼條件

1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
竣工驗收需要準備的資料

1、工程開工報告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規劃許可證、中標通知書、施工合同、施工組織設計等前期資料。2、圖紙會審、設計變更、洽商記錄、主要原材料出廠合格證及檢驗報告、施工試驗記錄、施工記錄、功能...
竣工結算的分類有哪些

竣工結算的分類主要包括單位工程竣工結算、單項工程竣工結算以及建設項目竣工結算，其中竣工結算指已完工的工程經有關部門點交驗收後，承包商以及發包商雙方就最後的工程價款進行結算的行為。竣工結算的工作一般需要按對...
竣工驗收合格之日與實際竣工日期的區別

實際竣工日期是指工程已施工完畢的時間，只是施工單位自檢合格，並沒有相關部門的認可。而竣工驗收合格之日是指工程完工，施工單位自檢合格後，並通知有關部門及當地檔案中心進行驗收，合格後並取得相關資料(這個時候已經可以...
房屋竣工驗收標準是怎樣的

商品房竣工在驗收時，首先房屋必須要有質檢站的房屋質量合格證明，因為按照我國相關規定，房屋在交房使用之前，需先由區級房屋質檢站來進行驗收，待驗收合格後才能居住。另外，對於已竣工的商品房，必須要做到五通一平，還必須擁有用...
什麼是竣工決算

什麼是竣工決算。建設項目竣工決算是建設項目全部竣工驗收合格後，項目單位按照國家有關規定在項目竣工驗收階段編制的，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用...
房屋竣工驗收後多久可以入住

一般來説，房子竣工之後，還需要通過相關部門的綜合驗收之後才可以交房。等到房子竣工後，還有室外的管網和燃氣以及水電的接入、小區的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需要3到5個月，這個時候才能夠正式交...
竣工結算與竣工決算的區別

竣工結算與竣工決算的區別有以下三個方面：1、包含的範圍不同：竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費...
房產竣工的意思是什麼

房子竣工其實指的就是房子處於完工狀態，並且工程也得到了驗收合格的批准，竣工驗收的標準也是有非常的多，如果在未得到專業的質量合格文件之前，這個房子就不是處於竣工驗收狀態。通常我們是從房子竣工之日開始算房齡的，房子...
竣工驗收可以辦房產證嗎

竣工驗收可以辦房產證。竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。而二手房在辦理過户之後，一個...
房屋竣工驗收的條件有哪些

1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
房屋已經竣工的材料包括哪些

1、驗收報告，且需相關部門填寫和蓋章，這樣才有效果。2、工程開工許可證、施工設計圖、施工報告、檢查建議文件。3、施工部門的完工報告、監理部門的評估報告以及檢查報告。4、規劃單位批准的文件、消防和環保單位驗收的...
竣工驗收需要竣工圖紙嗎

房屋竣工驗收結算時需要竣工圖紙。根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時向建設行政...
商品房預售竣工交付日期有規定嗎

預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤後可能需要2年才交房。1、法定條件：（1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分户驗收表、...
房屋竣工是什麼意思

房屋竣工指的就是房子處於完工狀態，並且工程也得到了驗收合格的批准，竣工驗收的標準也是有非常的多，如果在未得到專業的質量合格文件之前，這個房子就不是處於竣工驗收狀態。竣工驗收的時候，就是開發商把房子全部建好之後，請...
竣工決算和竣工結算的區別

竣工決算和竣工結算的主要區別在於定義：竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法，是指工程項目竣工以...
房子竣工驗收要滿足什麼條件

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。5...