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![自建房子可以貸款嗎]( "自建房子可以貸款嗎")
自建房子可以貸款嗎
自建房子可以貸款，申請個人自建住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：1、所建造的房屋設計合理，能夠進行上市交易，變現能力強，且能夠設定抵押;2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借...
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![自建房可以分層過户嗎]( "自建房可以分層過户嗎")
自建房可以分層過户嗎
1、關於分層過户的話，一般鄉村的自建房，房產其實是不會進行分層辦理的，大多都是整體的。2、如果需要過户集體土地上的房屋，那麼則需要進行提交登記的申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證、宅基地的使用權證明或者是集...
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![自建房房產證多久能辦下來]( "自建房房產證多久能辦下來")
自建房房產證多久能辦下來
各個地方的政策不一樣，辦理房產證的時間可能不一樣。正常情況下自建房房產證需要6個月左右的時間。具體步驟如下：向村委會申請，村委會出具介紹信。拿介紹信到鄉鎮政府的鄉建辦提交申請，鄉建辦出具規劃許可證，(大概15個工作...
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![一層自建房怎麼建才漂亮]( "一層自建房怎麼建才漂亮")
一層自建房怎麼建才漂亮
1、外觀。自己建房子主要看的是房屋整體的外觀，房子的外觀是是人們第一印象的關鍵，將房子的外觀設計的獨特好看的話，這樣別人在第一眼看到房子的時候就會覺得很漂亮，在建一層的房子的時候，要先想好一個漂亮房子的外觀設計...
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![自建房是不動產嗎]( "自建房是不動產嗎")
自建房是不動產嗎
自建房是不動產，但是辦理自建房不動產證之前要滿足到一定的條件，因為農村自建房的宅基地是需要通過審批的，需要先提出書面的申請，通過了審批以後，才可以建房再辦理不動產證。1、拆遷有補償農村房屋在拆遷時不動產證是非常...
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![賣自建房要注意什麼]( "賣自建房要注意什麼")
賣自建房要注意什麼
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。2、應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。3、明確賣自建房的其他條件，如果不符合，是不能夠出售自建房的。...
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![長沙自建房倒塌事故原因是什麼]( "長沙自建房倒塌事故原因是什麼")
長沙自建房倒塌事故原因是什麼
1、從建設工程項目開發階段來看，也就是項目開發階段，自建房一般沒有專業的設計單位和設計圖紙，房屋的建設完全憑藉業主和師傅的經驗，因此從設計方面和重力結構方面沒有一個專業的評估，很難達到要求。再加上業主私自搭架，更...
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![自建房屬於什麼住房類型]( "自建房屬於什麼住房類型")
自建房屬於什麼住房類型
自建房屬於小產權，小產權房實際上也是擁有產權的，只是因為是在宅基地上建蓋的房屋，所以只能在本村村民內進行房產交易，而不能公開上市交易，所以叫做“小產權房”。1、造價低，面積大，一棟2層的別墅造價不足30萬，相比於城市的商...
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![自建房衞生間裝什麼樣的門好]( "自建房衞生間裝什麼樣的門好")
自建房衞生間裝什麼樣的門好
1、塑鋼門。塑鋼門的防水性能很好，但是卻非常容易變色變形，而且非常不美觀。價格在100元左右。雖然價格比較實惠，但是小編還是不推薦塑鋼門。2、鋁合金門。鋁合金門從滑門上分為天地滑和吊滑，其中天地滑鋁合金門小編不建...
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![農村自建房窗户尺寸是多少]( "農村自建房窗户尺寸是多少")
農村自建房窗户尺寸是多少
1、客廳窗户尺寸：一般在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm區間內；2、卧室窗户尺寸：一般在1200mm*1500mm-1500mm*1800mm區間內，如果是大卧室的話，其尺寸會在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm區間內；3、衞生間窗户尺寸：通常在600mm*900m...
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![自建房能買賣嗎]( "自建房能買賣嗎")
自建房能買賣嗎
自建房能買賣，但是由於農村房屋宅基地的特殊性質，農村房屋交易有一定條件限制，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體説來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。農村房屋過户需要去鄉鎮國土所提...
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![自建房建幾層有規定嗎]( "自建房建幾層有規定嗎")
自建房建幾層有規定嗎
自建房建幾層有規定。公安縣發佈的《縣城城區個人建房管理辦法》第十二條就規定，個人在城區內建房修建的房屋層數不得超過三層。但是各地地區情況不一樣，其房屋建造高度、層數等方面的規定也不一定相同，具體的還得以當地...
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![自建房屋要交税嗎]( "自建房屋要交税嗎")
自建房屋要交税嗎
自建房屋要交税，自建房屋是免營業税和土地增值税的，但是房產税是不免的。納税人自建房屋用於生產經營，自建成次月起繳納房產税。如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建築業繳納營業税，對銷售行為按照銷售不動產繳納營...
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![自建房可以提取住房公積金嗎]( "自建房可以提取住房公積金嗎")
自建房可以提取住房公積金嗎
自建房可以提取住房公積金，因為按照住房公積金管理的條例，想要購買或者對自家房子進行翻建大修，就能夠提取住房公積金。需要填寫申請表格，還要提供本人的身份證，由單位核實並且蓋公章，準備土地使用證或者建設用地的規劃許可...
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![農村自建房一般是什麼牆]( "農村自建房一般是什麼牆")
農村自建房一般是什麼牆
農村自建房一般採用的基本以18、24和37牆為主的。但對於12牆來講基本都是用於非承重牆，基本都是用於界牆，也就是起到隔斷的作用。它不存在任何的承重作用，而對於18或24牆就不同了，它不僅需要有足夠的承重作用，還要擔負着隔...
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![農村自建房樓頂漏水怎麼辦]( "農村自建房樓頂漏水怎麼辦")
農村自建房樓頂漏水怎麼辦
1、使用乳膠材料進行防漏處理，首先需要將納米硅防水劑噴塗在屋頂的底層，再塗刷上JS防水乳膠或者JS複合防水塗料，需要塗刷三次以上，如果只是暫時做下防水處理的話，可以直接把防水膠塗刷在裂縫處。2、鄉村自建樓房一般是在屋...
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![自建房房產證和商品房房產證有什麼區別]( "自建房房產證和商品房房產證有什麼區別")
自建房房產證和商品房房產證有什麼區別
可以通過房產證上面權利性質一欄來分辨該房子是自建房還是商品房。房產證權利性質上面寫的是出讓/市場化商品房就表明該房子是商品房。房產證權利性質上面寫的是出讓/自建房就表明該房子是自建房。我們都知道由於受到...
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![自建房拆遷能否獲得補償]( "自建房拆遷能否獲得補償")
自建房拆遷能否獲得補償
居民自建房拆遷一般是可以獲得補償的。自建房的拆除補償包括安置補助費等，由人民政府來規定的。依據城市房屋拆遷管理條例的規定，自建房如果是屬於違章建築或者超過批准期限的臨時建築的，拆遷的時候不予賠償。通常來説，房...
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![自建房用鋼筋標準]( "自建房用鋼筋標準")
自建房用鋼筋標準
在農村很多人們對建房都不懂，缺乏建造房屋的一些基本常識。很多人他在建造房屋的時候，他們會覺得鋼筋用的越多，房子就會越堅固。其實事實並不是這樣的，鋼筋的用量它是需要人們進行科學的計算的，計算出最適合自己家鋼筋的用...
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![農村自建房可以申請不動產權證嗎]( "農村自建房可以申請不動產權證嗎")
農村自建房可以申請不動產權證嗎
沒有獲得政府的同意私自蓋的房子不能辦理：目前部分地區農村建房是需要報建申請的，否則會視為違規建房，那是因為沒有經過報建審批，所以房子本身就是屬於違規操作，自然是拿不到不動產證的。超出政府批示面積的房子不能辦理：在...
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![農村自建房房產證如何辦理]( "農村自建房房產證如何辦理")
農村自建房房產證如何辦理
1、先向村委會提出建房申請，寫清楚情況，審核通過的話，村委會蓋章。2、向鄉建辦提出申請，工作人員將實地查看，同意建。3、到鄉鎮人民政府申領房屋建設申請表，工作人員核實簽字蓋章;最後交縣規劃建設局審批，憑證領取房產證。1...
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![自建房的風水怎麼看]( "自建房的風水怎麼看")
自建房的風水怎麼看
自建房應如何看風水在農村，房子都是自己蓋的，想要怎麼設計就怎麼設計，但是自建房也很講究風水問題，自建房的風水一般涉及房屋佈局、朝向、高度、位置等這個方面，一般可以從這幾個方面來參考。看自建房的風水先看房屋的外表...
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![城市自建房能買賣嗎]( "城市自建房能買賣嗎")
城市自建房能買賣嗎
城市自建房可以買賣。只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證並辦理了房屋產權證就可以進行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋構造上可能存在一定的風險，購買時應先仔細檢驗房屋。城市自建房可以拆...
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![自建房抵押貸款在哪貸]( "自建房抵押貸款在哪貸")
自建房抵押貸款在哪貸
1、自建房大多是一些農户，他們可能沒辦法提供收入證明，但一些銀行有專門對農民開展的自建房貸款業務。2、所以自建房抵押貸款的話，需要在試點地區才能申請，因為自建房貸款政策在2018年12月底才開始確定。3、現在也只有少...
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![自建房是什麼結構]( "自建房是什麼結構")
自建房是什麼結構
自建房是框架結構，其優點是抗震8級、抗風13級，得房率比傳統多50%，集成化的住宅，一年內佔地100平方米內房屋可建好直接入住，省時省力。並且框架結構的樑、柱構件易於標準化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期。...
