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![房屋爛尾政府會管嗎]( "房屋爛尾政府會管嗎")
房屋爛尾政府會管嗎
房屋爛尾政府會管，對於期房出現爛尾的情況，政府是存在一定的監管責任的。作為政府相關部門，他們擔負着對房地產開發商期房銷售許可證的責任。所以避免爛尾事件的發生，在房地產開發方面，政府應該擔當起更多的社會和道義責任...
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![已網籤備案的房子會不會爛尾]( "已網籤備案的房子會不會爛尾")
已網籤備案的房子會不會爛尾
已經網籤備案備案的房子是有可能爛尾的，網籤是指在房屋管理部門將您的買賣協議備案可以有效避免一房二賣，但網籤並不涉及到資金問題。如果開發商資金斷鏈的話爛尾基本上是一定的，所以網籤雖然是一種基本保障，但是不能保證...
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![長沙房子爛尾了有賠償嗎]( "長沙房子爛尾了有賠償嗎")
長沙房子爛尾了有賠償嗎
長沙房子爛尾了有賠償。無論在其他城市還是在長沙，房子爛尾都屬於開發商的違約責任，如果購房者向人民法院起訴要求退房，經法院審理判決購房者勝訴的話，是可以拿回當初支付的購房款的，此外還可以主張開發商賠償因房屋爛尾違...
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![樓盤爛尾可以申請停止房子貸款嗎]( "樓盤爛尾可以申請停止房子貸款嗎")
樓盤爛尾可以申請停止房子貸款嗎
房子成了爛尾樓，是不能停止房子貸款的。房貸是用户與銀行簽訂的貸款合同，用户必須按照合同的約定按時歸還貸款，至於爛尾樓的事情，那是開發商的問題，與這個房貸是無關的。而且如果停止供房貸，用户的徵信中會有逾期記錄，情節嚴...
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![爛尾房子政府怎麼處理]( "爛尾房子政府怎麼處理")
爛尾房子政府怎麼處理
1、大多購房者都是選擇銀行貸款按揭購買，期房很少有人一次性付款的;如果是銀行貸款，房子爛尾了，就會出現產權歸屬的問題，所以我們要經過法律的途徑合法保護自己的權益。2、通過法律確定自己的產權歸屬，如有產權，那麼可依照...
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![開發商爛尾破產清算業主怎麼辦]( "開發商爛尾破產清算業主怎麼辦")
開發商爛尾破產清算業主怎麼辦
1、如果開發商最後建造的房子變成了爛尾樓，想要破產清算，作為業主如果房子已經建成了，哪怕開發商已經破產，但是雙方之間簽訂了合約，也會對購房者履約，也就是説業主可以通過房管局然後去辦理房產證。2、如果房子還沒有建好，有...
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![房子爛尾了斷供會怎樣]( "房子爛尾了斷供會怎樣")
房子爛尾了斷供會怎樣
爛尾樓房貸不還會讓房貸逾期記錄會上徵信，如果有連三累六的記錄，那麼會造成徵信污點;另外用户停止供房貸，屬於單方面的違約，如果銀行收回貸款，要求用户一次性歸還貸款本金與利息，那麼用户將承受巨大的還款壓力。而且遇到爛...
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![果寶特攻3為什麼要爛尾]( "果寶特攻3為什麼要爛尾")
果寶特攻3為什麼要爛尾
果寶特攻3感覺爛尾的主要是因為作品情節重複嚴重，有審美疲勞。劇情也因為多季使用後，無法快速填充，至於不豐滿。果寶特攻簡介：《果寶特攻》是由藍弧文化創作的一系列動畫連續劇，目前已推出四部共208集。《果寶特攻》第一部...
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![房子爛尾不還房貸會怎麼樣]( "房子爛尾不還房貸會怎麼樣")
房子爛尾不還房貸會怎麼樣
爛尾樓房貸不還會讓房貸逾期記錄會上徵信，如果有連三累六的記錄，那麼會造成徵信污點;另外用户停止供房貸，屬於單方面的違約，如果銀行收回貸款，要求用户一次性歸還貸款本金與利息，那麼用户將承受巨大的還款壓力。而且遇到爛...
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![房子爛尾了房貸能停嗎]( "房子爛尾了房貸能停嗎")
房子爛尾了房貸能停嗎
房子爛尾了房貸是不能停的，對於多數人而言相當的無奈，房貸是購房者和銀行直接的協議，與房子是何種情況無關，房子交付也好還是爛尾，房貸都要正常還。如果房子爛尾了，貸款人又確實有還款壓力的話，可以向銀行申請延期或是停貸，但...
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![有預售證的房子爛尾風險多大]( "有預售證的房子爛尾風險多大")
有預售證的房子爛尾風險多大
有預售證的房子爛尾風險不一定，爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般有兩種：1、開發商主動爛尾：由於政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續走低，開發商建設樓盤的目的是為了盈利，一旦開發商發現繼續施工只會賠錢、...
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![允許預售的房子爛尾了誰負責]( "允許預售的房子爛尾了誰負責")
允許預售的房子爛尾了誰負責
允許預售的房子爛尾了誰負責的答案是：開發商爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主...
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![房子爛尾了可以申請停貸嗎]( "房子爛尾了可以申請停貸嗎")
房子爛尾了可以申請停貸嗎
房子爛尾了不可以申請停貸，這是兩個不同的概念，房屋爛尾導致房屋不能及時交付，購房者的權益受損，可以起訴開發商要求退房退款，但在銀行的貸款是不能因為房屋不能交付就停止還貸，這樣就沒理了，同樣銀行也能起訴。1、找準購買...
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![房子爛尾最好的解決辦法]( "房子爛尾最好的解決辦法")
房子爛尾最好的解決辦法
1、繼續等待：購房者可以給開發商一些時間，開發商在短時間內籌到資金，完成後續工程，降低了損失。2、起訴開發商：讓法院對開發商爛尾樓盤進行司法查封，後續通過拍賣變賣財產，償還購房者的購房款。3、分步交涉維權：與其他業主團...
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![婚房爛尾了怎麼辦]( "婚房爛尾了怎麼辦")
婚房爛尾了怎麼辦
1、如果只是開發商資金斷裂，可以通過雙方協商瞭解開發商的情況，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商不能籌措資金，可以直接向法院起訴開發商違約。根據2021年實施的《中華人民...
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![有預售證爛尾誰負責]( "有預售證爛尾誰負責")
有預售證爛尾誰負責
有預售證爛尾誰負責的答案是：開發商和政府負責有預售證的爛尾樓由開發商和政府負責。爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一是開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候，就會主動停止樓盤的開發和建設，形成了...
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![買房爛尾了怎麼辦是退錢還是等]( "買房爛尾了怎麼辦是退錢還是等")
買房爛尾了怎麼辦是退錢還是等
首先明確的一點是，爛尾基本都是由於資金不足導致無法完成交付使用，所以很多的開發商手上都沒有錢了。如果此時開發商還能夠退錢的話一定要選擇退錢，爛尾項目救活會需要很多年，等相當的不划算而且還會消耗很多精力。不過很...
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![長沙房子爛尾怎麼辦]( "長沙房子爛尾怎麼辦")
長沙房子爛尾怎麼辦
在長沙，房子爛尾了首先可以和開放商協商處理，協商不成的可以向當地政府部門投訴或向人民法院提起訴訟。如果開發商逾期交付達到合同的一定期限，或者在購房者催告後三個月內還沒有交付房屋，那麼購房者可以向開發商主張解除...
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![爛尾房貸還需要還款嗎]( "爛尾房貸還需要還款嗎")
爛尾房貸還需要還款嗎
1、當房屋爛尾，但沒有解除購房合同的情況下，房貸還是需要還款的。因為購房合同和貸款合同相互獨立，所以仍然需要償還貸款。2、如果房屋爛尾後，購房者與開發商解除房屋買賣合同，並與銀行協商或訴訟後是可以停止還貸的。根據...
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![恆大爛尾怎麼辦]( "恆大爛尾怎麼辦")
恆大爛尾怎麼辦
目前沒有明確恆大項目爛尾的情況。如果開發商爛尾樓的話，沒有辦理網籤的購房者千萬不要辦理退房。因為如果公司破產清算，你辦理退房就變成一般債權人，處理你的債務是劣後的。很有可能一分錢拿不回來。所以要抓緊去辦理網...
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![房子爛尾怎麼辦]( "房子爛尾怎麼辦")
房子爛尾怎麼辦
1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要，要經過合法的法律諮詢，確定自己的產...
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![房屋爛尾可以申請停止貸款嗎]( "房屋爛尾可以申請停止貸款嗎")
房屋爛尾可以申請停止貸款嗎
房屋爛尾不可以申請停止貸款，業主與開發商簽訂的房屋買賣合同和業主與銀行簽訂的貸款合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的...
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![聯合開發的樓盤會爛尾嗎]( "聯合開發的樓盤會爛尾嗎")
聯合開發的樓盤會爛尾嗎
聯合開發的樓盤會爛尾嗎的答案是：聯合開發的樓盤爛尾可能性比較小。一般來説合作項目爛尾的可能性比獨立項目要小，因為各合作方彼此互相進行財務監督，也不會允許任何一方將資金挪走。商業項目因為存在自持業態，所以會出現...
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![網籤的房子爛尾了怎麼辦]( "網籤的房子爛尾了怎麼辦")
網籤的房子爛尾了怎麼辦
網籤的房子爛尾屬於開發商違反網籤合同，購房人可以按合同要求開發商承擔違約責任;法律對開發商規定相應責任的，購房人可以以此追究責任。如果買到爛尾樓，購房人應當確定房屋的產權是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣...
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![房子爛尾一般是第幾期]( "房子爛尾一般是第幾期")
房子爛尾一般是第幾期
這個很難判斷的。購買期房本身風險就較大，伴隨着很多的不確定性。會不會爛尾這個是不可控的，還有兩年的時間現在説還為時尚早，但就今年的情況來看，風險還是比較大的。平時大家一定要選擇知名的大開發商，比如綠地、萬科、恆...
