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![拆遷安置房什麼時候可以賣]( "拆遷安置房什麼時候可以賣")
拆遷安置房什麼時候可以賣
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易，因為安置房通常需要五年之後才能辦理產權證。按照規定，安置房在沒有取得完全產權的情況下，對外出售是不合法的，在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，查看產權證，產權期限，辦理公...
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![拆遷安置房屬於什麼產權]( "拆遷安置房屬於什麼產權")
拆遷安置房屬於什麼產權
安置房是大產權房。安置房就是開放商徵收土地時，賠給回遷户的房子，一般安置房的售價都普遍低於商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。此類住房只在土地使用權上跟大產權的有所...
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![拆遷安置房幾年拿房產證]( "拆遷安置房幾年拿房產證")
拆遷安置房幾年拿房產證
拆遷安置房5年拿房產證，根據相關規定，拆遷安置須持有住房滿5年之後，繳納土地出讓金和契税等税費，才可以辦理商品房房產證、契税證、土地證等。拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。1、簽約前一定...
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![公寓拆遷怎麼賠]( "公寓拆遷怎麼賠")
公寓拆遷怎麼賠
公寓拆遷補償標準為對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房...
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![拆遷房子怎麼過户給子女]( "拆遷房子怎麼過户給子女")
拆遷房子怎麼過户給子女
拆遷房子過户給子女的方式有三種：1、以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。父母帶《身份證》、《户口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》和子女帶《身份證》、《户口簿》、《婚姻證明》...
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![2020年大同拆遷範圍是哪裏]( "2020年大同拆遷範圍是哪裏")
2020年大同拆遷範圍是哪裏
1、北都街南側地塊四至範圍為：東鄰紅旗北街；南鄰規劃居住用地及現狀建築；西鄰魏都大道；北鄰北都街。2、開源街北側亞寶藥業地塊四至範圍為：東鄰空地；南鄰開源街；西鄰規劃路；北鄰空地。...
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![《爐石傳説》拆遷修理工卡牌效果一覽]( "《爐石傳説》拆遷修理工卡牌效果一覽")
《爐石傳説》拆遷修理工卡牌效果一覽
《爐石傳説》遊戲中拆遷修理工是新增加的一張卡牌，這是唯一一種反制地標手段的卡牌，那麼今天小編就給大家介紹一下爐石傳説拆遷修理工卡牌效果一覽，有需要的小夥伴不要錯過了。《爐石傳説》拆遷修理工卡牌效果一覽地標作...
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![拆遷安置房辦房產證需要什麼材料]( "拆遷安置房辦房產證需要什麼材料")
拆遷安置房辦房產證需要什麼材料
根據相關規定，辦理拆遷安置房房產證需要的材料有：1、如果是拆遷後本人辦理房產證，需要提供拆遷的賠償協議，還有本人的身份證明原件和複印件，安置房的產權證的原件。2、如果是購買者想要辦理房產證，需要提供這套房子房產證的...
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![整合搬遷和拆遷的區別]( "整合搬遷和拆遷的區別")
整合搬遷和拆遷的區別
1、性質不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的...
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![陝西拆遷人員持械與村民起衝突，官方迴應？]( "陝西拆遷人員持械與村民起衝突，官方迴應？")
陝西拆遷人員持械與村民起衝突，官方迴應？
2023年2月7日，陝西扶風縣多名拆遷人員持械與村民發生衝突，在網絡上引發網友關注。當地官方迴應：原因在於拆遷人員組織對城關街道小留村扶託寺一組國有土地上的違建養豬場進行依法拆除過程中，養豬場所有人李某某及其親屬進...
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![養殖户拆遷補償內容有哪些]( "養殖户拆遷補償內容有哪些")
養殖户拆遷補償內容有哪些
1、對養殖場的建築物、附屬設施等的補償。我們所講的建築物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建築物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽...
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![拆遷小區可以買嗎]( "拆遷小區可以買嗎")
拆遷小區可以買嗎
如果是能取得完全產權的拆遷小區是可以買的，這樣的房子有合法的產權可以上市交易，本質上也和一般的小區沒有太多的區別。不過也有很多的拆遷小區實際上都是集體產權，這種也就是小產權房，這種房子買了是沒有太多保障的。所...
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![拆遷安置房怎麼交易]( "拆遷安置房怎麼交易")
拆遷安置房怎麼交易
買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。買賣雙方到房管部門和税務部門委託的評...
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![購買拆遷安置房會出現哪些風險]( "購買拆遷安置房會出現哪些風險")
購買拆遷安置房會出現哪些風險
1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。3、在購買方等待過户的漫長時間內，有可...
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![房屋拆遷協議應該注意哪些]( "房屋拆遷協議應該注意哪些")
房屋拆遷協議應該注意哪些
1、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對於擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民政府認定;對於無證建築，是否進行合法性認定。2、補償安置協議的落實，注意補償款到位。補償的標準與審批政府的公告是否一致。補...
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![小產權房拆遷會有補償嗎]( "小產權房拆遷會有補償嗎")
小產權房拆遷會有補償嗎
小產權房拆遷沒有補償。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地...
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![拆遷安置房能不能辦房產證]( "拆遷安置房能不能辦房產證")
拆遷安置房能不能辦房產證
拆遷安置房能辦房產證。安置房最初是沒有房產證的，但可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。此時過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是説此時的安置...
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![拆遷量房子需要注意什麼]( "拆遷量房子需要注意什麼")
拆遷量房子需要注意什麼
拆遷量房建議自已先量一下心中有個數。量房其實沒有什麼技巧，但也要了解一些基本的測量方法。平房容易搞錯面積的主要是過道，有柱或沒柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找個房屋測量規範標準，學習一下，然後照着量，面積大致會...
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![房貸沒還完拆遷怎麼辦]( "房貸沒還完拆遷怎麼辦")
房貸沒還完拆遷怎麼辦
1、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那麼銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是説，業主拿到拆遷補償款後，應當首先償還銀行貸款。2、拆遷方在清理了...
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![購買拆遷安置房需要注意哪些問題]( "購買拆遷安置房需要注意哪些問題")
購買拆遷安置房需要注意哪些問題
安置房能不能貸款如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理*也可以辦理貸款。房產證問題安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置...
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![小產權房拆遷補償標準]( "小產權房拆遷補償標準")
小產權房拆遷補償標準
被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷...
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![良鄉火車站拆遷意向]( "良鄉火車站拆遷意向")
良鄉火車站拆遷意向
經北京市房山區人民政府拱辰街道辦事處核實，您反映地塊並無良鄉火車站二期改造項目，該處近期無拆遷或騰退計劃。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和...
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![農村房屋拆遷補償安置標準]( "農村房屋拆遷補償安置標準")
農村房屋拆遷補償安置標準
1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區...
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![2018年最新高鐵距離農居房多少米必須拆遷]( "2018年最新高鐵距離農居房多少米必須拆遷")
2018年最新高鐵距離農居房多少米必須拆遷
2018年高鐵距離農居房15米以內必須拆遷，其他鐵路為12米；城市市區為10米，其他鐵路為8米；城市郊區為12米，其他鐵路為10米；其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。修高鐵農村房屋多少米要拆法律分析：根據我國法律的規定農村高...
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![房屋確權和拆遷有關係嗎]( "房屋確權和拆遷有關係嗎")
房屋確權和拆遷有關係嗎
房屋確權和拆遷是沒有關係的。要明白房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民朋友的利益，承認現在所經營的土地合規合法化。宅基地確權後，真遇有拆遷的情況，這確定並登記的權限是拆遷補...
