選房是按照什麼順序
在購房者選房前,開發商都會先確定選房順序。通常情況下會有兩種順序,一是按照前期排號時,購房者手裏拿到的號碼進行選房;二是開發商通過搖號的方式,確定購房者優先選房的權利。
1、確定選房順序:買房子都是要按照一定的流程來辦理的,在選房前,先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手裏的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優先入場選房的權利。
2、候場:確定了選房順序之後,購房者先在等候區等待,等候區內有銷控表3和房源特點展板,可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。
3、等待工作人員叫號:在確定選房順序的時候,每個購房者都會拿到一個號碼,開發商工作人員會按順序叫號,在上一批入場的購房者選房時,工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方,也有一個銷控表,購房者及時得知選房情況。
4、入場選房:在正式選房區域的入口等待進場選房,在這個區域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比,銷控表2的時效性較高,選房情況更精準。在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然後貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協商後續事宜。
5、交定金籤認購書:在認購填寫區,在認購書上填寫相關的信息並簽字,意味着這套房就是購房者本人的了。當然簽了認購書還需要繳納購房定金,以防違約。
1、通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜,包括選房採取集中地點、集中時間的方式,具體選房地點,並且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期執行單位公佈看房時間。為了讓購房者最大限度地瞭解房屋結構、朝向等具體情況,這裏要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向),指定專人負責接受購房人的諮詢。
3、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不能參加,可由其配偶或親屬代為選房,選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的,可提供户籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《準購證》原件。
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