樓盤開盤選房要多久
一般情況下,留給客户選房的時間不會太長,大概只有幾分鐘時間一般情況下,大概五分鐘左右,因此,在開盤期間,一定要清楚瞭解開盤流程,不被氛圍左右,因為在開盤期間,大部分時間都是煎熬般的等待,而真正用在看房選房的時間只有幾分鐘。
1、確定選房順序
由於開盤當天購房者比較多,所以開發商會按規則來排號,有的是根據前期預售的方式給購房者號碼,另一種是通過搖號確定順序。
2、候場等待叫號
確定了選號順序之後,購房者就要在現場等待工作人員的叫號了,在等待過程中購房者可以看看售樓處的銷控表瞭解現場選房情況。如果購房者之前沒有準備方案,還可以根據房源展板制定備選方案。
3、入場選房
當工作人員叫到號碼之後,購房者就可以去入場選房了,購房者根據自己的方案選擇合適的房源告知工作人員,就完成了選房。
1、開盤流程要提前瞭解清楚
通常在開盤期間,大部分時間都是購房者煎熬般的等待,而真正用在看房選房的時間,一般只有五分鐘。購房者一定要保持絕對的理智和震驚,掌握好開盤流程,無論房源是否搶手,只要超出預期,一定要慎重考慮是否要買,切記一時衝動。
2、提前做好選擇方案
開盤當天的顧客都是比較多的,排號的購房者也是比較多的,所以建議購房者一定要提前做好幾種選擇方案,千萬不要只認準一套房源,要根據户型和樓層做出不同組合進行考慮。一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、户型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張,那麼多準備方案能夠幫助您應付各種情況。
3、房源價格及層差價格要清楚
一般情況下,開發商只有在開盤當天才會放出準確的價格,所以購房者在開盤當天一定要仔細看看清楚房源的價格和層差價格,這是我們選房的一個很重要依據。這裏還要給購房者介紹一下選房排號順序,基本有兩種方式:一是按照買房之前的辦卡順序排號,卡辦理的早則有優先選房權;二是通絡網絡搖號進行確定,具體的選房順序會通過銷售告知,這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和購房者的排號位置,預估一下可能選到的房源。
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