樓盤的知識

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國慶樓市有樓盤10分鐘賣了73億哪個樓盤10分鐘賣了73億

據新聞媒體報道，北京城建天壇府六期開盤，10分鐘內便售出了275套房產，總銷售額高達73億元，整個項目的累計銷售額更是達到了319億元。這一銷售業績反映了當前北京樓市的熱度。近年來，隨着中國經濟的不斷髮展和城市化進程的加...
樓盤逾期交付保交樓需業主補差價合理嗎

樓盤逾期交付和保交樓需業主補差價是房地產市場中常見的問題。業主們需要了解合同條款、採取集體行動、尋求法律援助等措施來維護自己的權益。業主們還需要了解保交樓政策的細節和相關規定，以便更好地維護自己的權益。...
樓盤容積率是2.7怎麼樣

樓盤容積率是2.7怎麼樣需要看小區類型，如果小區為高層項目，那麼容積率2.7是規劃比較合理的；如果是多層項目，那麼容積率是比較大的，樓盤房子可能會比較密。樓盤容積率為單位用地上的建築面積與用地的比值，通常情況下，高層住宅...
樓盤備案價是公開的嗎

1、樓盤備案價是公開的。2、樓盤備案的價格一般在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。3、備案價，顧名思義即官方指導價，是各樓盤開發商在房管局裏報備...
新樓盤可以換物業嗎

新樓盤可以換物業，但換物業關係到權小區的利益，不是僅有單個業主就可以決定的，如果有換物業的想法且確實物業有工作失職，可以聯合其他業主共同表態，然後組織業主大會或業委會進行投票表決，如果多數業主同意的話就可以辭退原...
樓盤備案價格怎麼查詢

1、通過搜索引擎找到所在城市的住房保障和房屋管理局網站。2、在住房保障和房屋管理局網站中找到商品房備案信息入口。3、在商品房備案信息頁面搜索框內輸入樓盤備案名稱查找，即可找到對應樓盤的相關備案信息。4、點擊...
樓盤開盤可以還價嗎

樓盤開盤當天購房是可以還價的，尤其是新樓盤開盤的時候優惠更多。很多開發商在開盤前都會有一個儲備客户的過程，在這種時候購房者會有很多獲得最低折扣的機會，這就是認籌階段。可是值得大家注意的是，這個時候的優惠是和期...
樓盤選房要考察哪些要點

1、全面瞭解項目。要熟悉項目的分佈，瞭解樓盤的規模、開發週期、樓間距等元素。2、瞭解樓盤位置。樓盤區位地圖的標識一般比較寬泛，所以實地瞭解樓盤位置很重要。3、看户型是否合理。看户型佈局是否符合動靜分離、乾濕...
樓盤熔斷是什麼意思啊

樓盤熔斷是指的是樓盤的價格，已經達到了比較高的價位，會終止樓盤的出售，熔斷作為一種調控的思維，來自於股市的熔斷理念，主要是為了提醒開發商要理性的競爭，一方面能夠避免房價過快的上漲，另一方面也能夠更好的調控市場。熔斷...
新樓盤看房需要注意什麼

1、定位自己的需求定位自己的需求這是買房看房的前提，這樣才能快速買到心儀的房子，節省自己寶貴的時間。首先要清楚自己是買來投資還是剛需，然後確定需要購買的户型、可接受的價格、地理位置、配套方面等，這些都是需要看...
樓盤沒封頂可以預售嗎

樓盤沒有封頂也是可以預售的，只要開發商滿足預售條件的就行，也就是説只要開發商能辦下來預售證，不管房子是什麼狀態都能進行銷售。如果購房者想要購買期房的話還需要看清預售證，並結合房管局的公示信息進行對比，以免買到沒...
深圳千萬豪宅樓盤再次“日光”的原因有哪些

是供需失衡、市場角逐競爭、政府管控力度不足、散户投機熱情高漲等原因造成“日光”現象的。市場經濟條件下，企業家們追求利潤最大化、擴大市場份額的慾望是不能剝奪的，出現“日光”現象的必然結果就是狂漲的房價。最好...
樓盤開盤搖號技巧有哪些

1、確定選房方案：開盤當天售樓處的購房者非常多，建議大家在開盤之前通過房子的位置、户型、均價等方面，制定幾套選房方案，千萬不要只認定一套房源，這樣遇到所選房源十分緊張的情況時，可以用準備方案應對突發狀況。2、瞭解每...
樓盤封頂以後就會交房嗎

樓盤封頂以後交房還要等一段時間，樓盤封頂只能説是代表樓盤主體結構完工，但是實際上樓棟外牆還需要施工，內部還需要安裝基礎設施，小區除去樓棟以外的區域還要完善，需要準備的工作還有很多，購房者不用太過心急，只要房子能在交...
樓盤尾盤是什麼意思

樓盤尾盤是指房屋銷售進入了最後一階段剩下的房子，一般當只剩下30%左右的房子時就可以稱作是尾盤，尾盤對於開發商而言是相當尷尬的，這些房子往往是一些位置不太好或是總價高的房子，銷售起來比較乏力，所以尾盤往往有一些優...
樓盤認籌後能改名字嗎

1、樓盤認籌後是可以改名字的。2、樓盤認籌只是一個買房選房資格的預訂，一般是在樓盤還沒有正式開盤銷售之前進行的，並不是正式的購房交易，並沒有法律約束力。3、而且購房過程中，只要房產沒有去房產管理部門辦理備案手續...
買房搖號能不能登記兩個樓盤

買房搖號通常不能登記兩個樓盤。為了保障公平，一個家庭一次只能參與一個商品房項目登記進行公證搖號，在完成搖號之後進行選房，此時，如果沒有購房可以參與下一個購房登記項目。1、網絡登記，首先大家要明白，搖號買房是一個比...
樓盤尾盤是指什麼時候

尾盤一般就是指開發商在銷售到百分之八十之後，進入到清盤的階段，這個時候銷售的樓盤就稱為尾盤。因為尾盤數量不多，大都是一些銷售較為困難的單元，銷售時的營銷費用十分有限，不可能大量、轟炸性的進行廣告宣傳，所以尾盤一直...
如何查詢樓盤圖紙

首先想要查看開發商的結構户型備案需要去當地的房管局或者住建局。售樓處本身就會公示房子的結構户型圖、樓號、房號、價格和銷售情況。盤的外部配套規劃的圖紙，可以在當地的規劃局網站或者所在地公示牌上查看，有的房產...
小樓盤的優勢劣勢分析

優勢：小樓盤設計更靈活，樣式小而精美;小樓盤周邊配套一般都比較完善，且周邊配套一般舉步可達;再者，小樓盤不容易爛尾，交房更快。劣勢：小樓盤內部配套較少，注意依靠周邊配套;另外了樓盤由於總建築面積小，建設的房屋房源量少，可...
樓盤五證指的是哪幾個證件

樓盤五證指的是哪幾個證件的答案是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並...
樓盤的尾盤為什麼便宜

尾盤屬於樓盤銷售後期，開發商為了回籠資金，減少成本等，會想方設法的儘快出手剩餘房子，就會通過降價來進行促銷。所以此時選擇購買尾盤的話，有較大的議價空間，也有較大的優惠和折扣，如果選到了自己滿意的或者覺得差不多合適的...
樓盤爛尾開發商破產了怎麼辦

1、樓盤爛尾開發商破產了貸款買房的購房者房貸仍需按時還，同時可以申請退房，要求賠償，但是由於開發商已經破產，沒有資金賠付嗎，因此建議購房者不要輕易退房。2、如果房屋已交付未辦理房產證，開發商此時破產的，按照法律規定，應...
安置房樓盤交付需要那些驗收

1、晴天不看雨天看。看房要選在雨天看，因為這是瞭解房屋承受能力的大好時機。再巧妙的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無餘。2、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效發揮，有賴於格局設計得是否...
樓盤首開樓棟好嗎

樓盤首開樓棟好嗎樓盤首開樓棟非常好賣，因為對於剛剛開盤的樓棟不僅價格合理，而且選擇空間也比較大，對於首開的樓棟質量都是非常有保障的，而且交房的時間也比較早，所以樓盤首開樓棟非常好，如果大家有準備購房的想法，不妨可以...