綠化率國家標準是多少
根據建設部發布的《居住區環境景觀設計導則》等規章的規定,小區綠地率不應低於30%,即,綠地與規劃用地面積之比,不應低於30%。“這裏的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地),不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。 ”
這個綠地率是規劃要求,因此如果小區沒有達到這個標準,説明開發商沒有依規劃行事,可以向建委舉報,責令違規開發商改正。
根據國家法律規定,衡量樓盤項目綠化情況的國家標準是綠地率。綠地通常包括了小區公用綠地、居住小區宅旁綠地、道路綠地等。綠地率的計算公式為綠地面積/土地面積。不過並不是所有的綠地都可以算作綠地面積,比如説距建築外牆1.5米、地表覆土達不到3米深度的土地等,不管其是否有綠化,都不能計入綠地面積。
1、兩者的概念不同,綠地率是準確並且很嚴謹的概念,綠化率是比較寬泛的概念。
2、兩者的計算方式也不一樣,綠地率的計算方法是綠化面積乘建設用地的面積,綠地率是綠地的總和乘規劃建設用地面積。綠化率的範圍很廣,但是綠地率的範圍沒有那麼廣,一般綠化率比綠地率是要高的。
3、綠化率比較廣泛,基本上長草的地方都可以算進去,包括露天停車場和樹植。
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