購房貸款面籤可以委託別人嗎
購房面籤可以公證委託他人代辦,但是市屬公積金面籤初審時主借款人必須到場,不能委託他人代辦。銀行面籤,是指買房貸款時,借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用,到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
工作人員進行面籤提問,一般會問到這些問題:1)家庭成員組成情況;2)家庭月收入情況及家庭年收入情況;3)個人徵信情況;4)從事工作年限,工作崗位情況。
銀行審核:面籤提問後,銀行工作人員根據提問結果進行評估,並給出具體可貸額度。簽署借款合同:審核通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,並登記備案。
如果説工資收入和徵信考察的是你的硬指標,那麼着裝就可以算到軟指標裏。着裝得體,會顯得你有教養和學識,會給面籤官留下好印象。
假設你資料上收入頗豐、學歷很高,而面籤時穿着邋遢,面籤經理一定會懷疑你資料的真實性。
到面籤環節,其實最主要的是核實你資料的真實性,所以對於面籤官的各式問題,如實回答就好,不要為了留下好印象,刻意抬高自己的收入,虛擬自己的實際狀況,這種策略在面籤時只有害無益。同時,你還要注意一下説話口吻,既然是求人貸款,自己態度也不應該飛揚跋扈,如果你態度囂張,即便銀行給你放款,可能在貸款額度和貸款利率上就沒那麼高了。
面籤時,一次性帶齊所需資料,這樣即省時省力。一般來説,面籤時你需要帶如下資料:身份證原件、身份證複印件、工資流水單、個人徵信報告等。
這一點很重點,建議最好提前記好面籤時間和地點,如約到達約定地點,切忌不要遲到,讓工作人員久等。要知道,在貸款環節,最看重的個人品質就是誠實守信。
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