公積金貸款後還能提取公積金嗎
公積金貸款後能提取公積金的,只要到提取條件即可,但是要注意提取額度,不能全額提取。用公積金貸款後還可以提取公積金,職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具提取申請書。集中封存户職工到分中心或管理部申請開具提取申請書。
1、用公積金貸款買房後,即使個人賬户仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金餘額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬户餘額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑藉購房合同和《銷售不動產統一票據》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
6、如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一票據》(或契税完税證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑藉房產證和全額購房款的《銷售不動產統一票據》(或契税完税證)提取。
1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑑。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和複印件到給本單位建立住房公積金賬户的公積金中心(以下簡稱為開户的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,就可以去進行開户的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬户,由單位取出支付給職工。大家普遍都認為住房公積金只有在還房貸的時候才能夠用到,其實並不是這樣,住房公積金也可以由職工申請提取到個人的賬户,只不過需要滿足提取住房公積金的條件,只要滿足了條件,按照上述的提取流程,就可以將公積金提取到個人賬户了。
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