買新房一期好還是二期好
買新房二期好,相比起一期房,二期之後的房子在小區的周邊環境上來説會更加的完善。另外,二期房通常面積會更大,更加的符合人們的要求,就拿電梯來説,有些早年建造的一期房還是樓梯,而後面建造的期房就改為了電梯房。總之就是二期房會在一期的基礎上做升級,總結一期的建設經驗,所以會比一期多一些優勢。
1、房子因為是分期建造的,所以在第二期房子建造的時候,就會彌補一期房子的不足之處,在他的一些基礎上加以改良,不管他是在外觀户型還是小區環境上,都要比一期房子好的多。
2、期房售賣就是為了要想快速的回籠資金,只有第一期熱賣,第二期才會馬上開盤,第二期的房子在外觀上會吸取第一期房子的優點,加以改良之後,會更加貼合現代人的標準,户型也是一樣,,雖然不會有特別大的改動,但是它會根據一期房的一些不足之處,更加得考慮到人的居住需求。還比如如果第一期的房子可能是樓梯的,而二期的房子可能就會選擇堅持電梯房,總而言之,在選擇東西的時候,肯定是後面的比前面的好,因為後面所建出來的房子,或是你需要買的一些其他物品,都是在經過第一代的改良之後才更加完善的。
3、一般第一期的房子主要是以回遷户為主,回遷户會快速的入住,這樣也就保證了房子的入住率,入住率一提升周圍的一些配套建設或是資源就會快速入住,尤其是商業,這樣也就更有利於二期的開盤。也正因為這樣,,往往二期的房價要比一起的來説高很多。所以如果單就價格而言的話,一期的房子相對來説要划算一些。價格上是有一定的優勢,但是因為後期的施工,會對一級房子周圍的環境造成一定的污染和影響,你住進去之後感覺上就會不舒服。
4、無論是買一期的房子,還是二期建造的房子都沒有絕對的説好與壞,自己根據自己的情況做決定,不能只盲目的聽從別人的建議,在自己比較了之後,再根據自己的自身條件或是家人的建議進行選購。
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