為什麼在售樓處留了電話就不能去中介了
我先告訴你大部分中介和售樓部合作時,客户的認定方式吧
一般有個很重要的步驟,叫做“報備”
也就是説,中介帶了一個客户去售樓部,然後如果當天沒有成交,但是第n天自己去買了,那這個客户如何算?
那就要看這個“報備”時間了
一般是中介跟售樓部提供基本信息
姓名+手機號
做好報備後,一般是有個有效期,7-60(也有可能有超過60天的,只是我沒碰到)天不等
這段時間內,客户後期自己去了售樓部,成交後,都算報備人的
同理,如果這邊中介在報備時,售樓部告知此客户已經被其他人(包括售樓部)報備了,那麼就算他帶去看房,也是不算他的客户的,那自然不會有中介這邊的優惠了
所以,一般如果你去售樓部並且留下了信息,再找中介,不會有優惠
但是,如果有兩個不同的電話號碼,就可以解決這個問題了
售樓處留了手機號能走中介嗎:售樓處留了手機號是能走中介的,但是需要注意的是留了電話的話再找中介可能就沒有折扣了。售樓處看房建議能不留電話就不留,有購房意向的客户的電話會被四處傳播,每天可能會接到各種中介或售樓處的電話,對已經確定好房子的購房者會帶來很多的麻煩。
找中介買房會不會更貴:大多數的情況下找中介買房不會更貴也不會更便宜,除非樓盤賣得非常不好,大品牌的樓盤更是想都不要想,自己去售樓處和中介帶你去,能拿到的折扣是一樣的,中介的作用是帶客户和打廣告,吸引客户是一個作用,他們的提成是開發商營銷費用的一部分,你自己去,開發商就把這個提成省了,但也不會優惠給你,就是他們多賺了而已,中介帶你去,開發商也不會把中介的提成算在你身上,你也不會多花一分錢。
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