租房押金可以用來抵水電費嗎
租房押金是不可以抵水電費的,租房押金僅有一個作用,那就是用來保證房東的權益。如果把押金抵水電費,那麼房子內出現了損壞房東的權益是缺乏保障的。在實際租房中其實是相對自由的,一般來説用押金抵水電費對租客影響不大,可以依據房東的意願決定。
1、房租押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉賣,以及水電的扣除,這個押金通常租客都是同意支付的。
2、房租押金能保證出租方的權益,例如出租房的設施設備被損壞,又或者合同租期沒到租户毀約等等。若是合同沒到期房租押金是不能抵扣水電費的,但合同到期的話,出租方必須將押金如數退還。
1、雙方協商解決。租房押金能不能要回,看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
1、房產證。要看房東是否有該房屋的房產證,還有房東的身份證,看房產證和身份證是否是同一個人。以免遇到二房東或者上當受騙。
2、要房東提供房屋的相關配套費用(水,電,煤氣,物業費,採暖費,有線電視,寬帶,電話)的清單,看上個租客是否已經把這些費用都已經結清。以免居住後要繳納水電費的時候發生糾紛。
3、租房合同,在租房的時候要房東提供租房合同,在合同中在約定好押金、違約事項還有租金的支付方式等等。
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