契税和二套房有關係嗎
契税和二套房有關係。其中契税的繳納比例是根據房屋的套數、房屋的面積及房款進行計算的。一般情況下,二套房的面積在140平米以下,契税按3%收取。如果二套房面積在140平米以上,契税按4%收取。
1、辦理不了產權登記證書
對於想要購買房子的人來説,當自己在購買房屋的時候就需要去繳納契税,當購房者在繳納了契税之後,收税機關會交付兩份憑證:一份是税單,類似於收據。税單上一般會有税務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,而且税單也會有兩聯,一聯為納税人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用,另一份就是完税證,一般用於粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已税房產,也就是説,如果沒有交納契税的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
一般情況下,購房者在買房的時候如果需要提取自己的住房公積金都是不需要契税完税證明的(包括税單或者完税證),一般只需購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發票等。但是如果不動產權證尚未核發的,可能會要求提供契税完税證明,但具體的詳細可以向住房公積金管理中心諮詢。
3、不能上户口
如果購房者在購買房屋的時候沒有去繳納契税,那麼購房者的產權證肯定就會一直辦不下來,如果購房者所購買的房子沒有產權證,那麼該住房就會有很多限制,比如不能上户口,不能出售。最重要的是今後再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年,是否滿五年税負相差很大,因此建議還是儘早繳納契税辦理產證。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
-
光療膠和甲油膠有什麼不同
4、對人體的傷害甲油膠是無毒無味的,原材料主要來自於天然樹脂,非常環保健康,不會對人體造成傷害。而固化光療膠所需的UV燈,其所散發的紫外線對人體是非常大的,長期使用會導致手指發黑發燙、指甲變薄,嚴重的話還會導致指甲腐爛。...
-
黛珂白檀使用順序
先用洗面奶潔面,再塗上乳液和化粧水,接着給臉部塗抹上精華和眼霜,最後塗上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修復型)、水乳(美白型)、面膜等幾款產品,主要針對熟齡乾性皮膚,主打修護、滋養、保濕和抗衰老的功效,在維持皮膚穩定,調整肌膚狀態方面值得稱讚,同時還...