公積金只有幾千塊可以貸款嗎
滿足公積金貸款的條件就可以貸款的。公積金貸款申請條件有:
1、在貸款當地城鎮常住有效户口,能提供有效居住證明;
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
5、與售房處簽署了購房契約或是合同;
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
1、公積金貸款怎麼貸,公積金貸款的辦理流程:借款人申請公積金貸款需向銀行提交書面申請,填寫公積金貸款申請表→ 銀行受理審核,提交公積金中心→ 公積金中心審批,審批結果通知銀行→ 申請人辦理貸款手續→ 辦理房產抵押登記→ 發放貸款;
2、公積金貸款怎麼貸額度是多少,一般來説,每筆公積金貸款的可貸額度按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力系數、信用狀況等規定,綜合評估借款申請人實際情況後,取最低值確定。目前,大部分城市都規定了單筆公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的70%;
3、公積金貸款怎麼貸額度是多少,2021年多地是根據借款申請人及共同申請人的住房公積金賬户餘額和繳存時間核算的,符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請人繳存餘額+共同借款人繳存餘額)×繳存時間係數×20倍;單職工貸款額度=借款申請人繳存餘額×繳存時間係數×20倍;
(1)、連續正常繳存時間小於12個月的,繳存時間係數為0.5;
(2)、連續正常繳存時間在12個月至24個月的,繳存時間係數為0.9;
(3)、連續正常繳存時間在24個月以上的,繳存時間係數為1;
(4)、符合貸款條件的兩人及以上借款申請人,可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存;
4、2021公積金貸款怎麼貸額度是多少,各地公積金貸款申請額度有所區別,近日吉林多地公積金個人住房貸款單筆最高額度有調整。
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