南京購房證明哪裏可以開
1、線上開具:市民下載“我的南京”手機APP,經實名註冊和認證,在“我的家園”或“南京房產”或“不動產登記”模塊中點擊“購房證明”,根據提示如實填寫相關信息進行申請。系統自動核驗信息後生成辦理結果,辦結時間距申請提交時間最長不超過24小時。如在線申請結果為“未通過”,可在當事人符合購房資格條件後的第二天再次提交申請。
2、線下開具:不符合網上申請開具電子購房證明條件的,可以在各房產交易與不動產登記大廳(華僑路大廳除外)、華僑路52號不動產檔案館的查詢窗口現場申請開具購房證明。具體地點為:在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的,購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明;在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的,購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明;在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的,購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。
一、本市居民開具購房證明的申請材料
(以下材料均提供原件)
1、開具新購住房證明申請表(原件,申請時填寫);
2、單身的,提供身份證、户口簿(婚姻狀況顯示為“未婚”或空白),並現場填寫《單身情況具結書》;
3、離異單身的,提供單方身份證件、户口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書),並現場填寫《單身情況具結書》;
4、喪偶單身的,提供單方身份證件、户口簿(婚姻狀況顯示為“喪偶”),如婚姻狀況顯示為“已婚”,還要帶結婚證、派出所出具的配偶的户口註銷證明或死亡證明,並現場填寫《單身情況具結書》;
5、已婚的,提供婚姻關係證明、全體家庭成員的户口簿、身份證件;户口簿不能反映未成年子女與父母之間關係的,還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證;
6、離異帶未成年子女的,提供單方及未成年子女的身份證、户口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書)、未成年子女出生證明或獨生子女證,並現場填寫《單身情況具結書》;
7、喪偶帶未成年子女的,提供單方及未成年子女的身份證件、户口簿(婚姻狀況顯示為“喪偶”)、如婚姻狀況顯示為“已婚”,還要帶結婚證、派出所出具的配偶的户口註銷證明或死亡證明、未成年子女出生證明或獨生子女證,並現場填寫《單身情況具結書》;
8、未婚帶未成年子女的,提供單反及未成年子女的身份證件、户口簿(婚姻狀況顯示為“未婚”)、未成年子女出生證明,並現場填寫《單身情況具結書》;
9、現役軍人不能提供户口簿的,需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明,以及由軍官證(士官證)頒證機構出具確認服役地點的書面證明,服役地點在南京市的視為本市户籍居民,服役地點在非南京市的視為非本市户籍居民;
10、户口簿、婚姻關係證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的(居民身份證號由15位變為18位的除外),需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明原件。
二、非本市居民線下開具購房證明的申請材料
(以下材料均提供原件)
1、開具新購房證明申請表(原件,申請時填寫);
2、非本市居民除提供上述相應材料外,還需提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得税證明或社會保險(城鎮社會保險)證明,且不得補繳。
3、年齡在40週歲以下,取得碩士及以上學位、高級職稱(含正高和副高級)、高級技術職業資格的,不需要提供上述個人所得税證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。但需提供在與寧單位簽訂的勞動合同、碩士學位及以上證書、或高級職稱(含正高和副高級)證書、或高級技術職業資格證書。
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