樓頂屬於頂層住户的嗎
樓頂不屬於頂層住户。頂層按照正常説法是屬於公共部分的,不屬於任何一户,也可以説任何住户都擁有所有權。但是,一般來説頂樓的話,都無人願意管理,大多情況下,使用權都是屬於頂層用户在使用。
建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定:“所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等,應共同合理使用並承擔相應義務;除另有約定外,任何一方不得多佔、獨佔。
樓頂屋面屬於建築物區分所有權的共有部分,任何人(包括房地產開發商和業主)對樓頂屋面不享有專有權,應屬於全體業主共有,房地產開發公司無權擅自將樓頂屋面售予購房者。如使用樓頂屋面與相鄰人發生糾紛,在司法實踐中按照以下方式處理:如果商品房內有通往樓頂屋面的公共通道的,頂層住户不得妨礙樓內其他業主經過公共通道通往樓頂屋面;如果沒有公共通道的,其他業主欲從頂層住户室內通往樓頂屋面的,須經頂層住户同意。
不算,樓頂雖然是該棟建築的公共部位,也是全體業主共同所有,但這屬於業主的共用建築面積,不在公攤範圍內。所謂公攤面積,是指由該棟建築的所有業主共同擁有的共用部分,其中包括入户過廳、樓梯間、設備層、連廊、電梯井等部位的佔用面積。
-
涼鞋有放屁聲怎麼去掉
涼鞋放屁聲解決辦法:可以將涼鞋漏氣處補上或將漏氣處擴大;買增加摩擦力的鞋底墊護墊。涼鞋產生放屁聲的原因是因為鞋底採用的是空心設計,而鞋底與地面由於長時間磨擦或者外力的原因將其磨破,這時候在走路時由於腳掌的用力,鞋底的氣體會順着破損的地方排出併發出噗噗...
-
水乳後可以直接用氣墊嗎
塗抹完水乳後,可以直接使用氣墊。但如果需要畫比較濃的彩粧的話,可以在使用氣墊前現在面部塗上了隔離霜和防曬乳,這樣可以幫助肌膚隔離彩粧和紫外線。水乳後可以直接用氣墊嗎水乳後可以直接用氣墊。一般來説,用完水乳後就完成護膚的基本工作了,就可以開始化粧了。而...
-
寬鬆毛衣搭配什麼外套
寬鬆毛衣搭配風衣款式外套,休閒舒適;寬鬆毛衣搭配大衣款式外套,優雅有範兒;寬鬆毛衣搭配薄款毛衣外套,時髦百搭;寬鬆毛衣搭配皮草小外套,既温柔又帥氣。寬鬆毛衣慵懶有範兒,穿搭起來比修身毛衣更有時尚韻味兒。只是在搭配的時候需要細心留意,稍不注意就會導致整體搭配顯...
-
平角內褲和三角內褲有什麼區別
平角內褲和三角內褲的區別:1、平角褲寬鬆、無壓迫感,三角褲比較緊湊也存在壓迫感,所以平角褲穿起來更舒適。2、平角褲與肌膚的貼合度不高,而三角褲是比較貼身的,也不容易走光。3、平角褲沒有提臀效果,三角褲有不錯的提臀效果。1、舒適度不同:平角褲比較寬鬆,不會有太大...