房貸當天還款可以嗎

房貸當天還款可以，只要客户在還款日24時以前還上了貸款就是正常還款不是逾期，也不會對客户產生什麼影響。房貸一般不存在寬限期，如果錯過了還款日未還款就是逾期，逾期以後就需要承擔相應的逾期後果。如果逾期達到了“連三累六”的情況，那麼銀行就會採取比較嚴格的措施，到了那個時候，銀行會要規定沒收房產，這樣可能要承擔比較大的損失。

1、等額本息還款

這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的羣體，很適合這種還款方式。

但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

2、等額本金還款

所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨着時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人羣。實際上，很多中年以上的人羣，經過一斷時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨着退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。