公積金貸款貸的時間長好還是短好
公積金貸款年限越長,月供壓力越小,所還利息越多。貸款年限越短,月供壓力越大,所還利息越少。因此,並不是説公積金貸款年限越長就越好的,應該根據特殊情況相對而言。購房者在選擇公積金的貸款年限時,應該根據自身的情況進行判斷。
1、一般來説,公積金分為本額等金和本額等息兩種還款的方式。在貸款利率不變的情況下,等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式更節省一些利息。公積金貸款作為一項福利性買房貸款,目前公積金貸款政策尚未變化。不僅可以首付兩成,同時還能享用3.87%的公積金利率,比7折利率還低。因此,公積金貸款選擇等額本金會更節約利息。
2、用公積金賬户餘額衝還貸款有兩種方式,一種是“年衝”,在每年4月或9月使用賬户餘額直接衝抵貸款本金。另一種是“月衝”,按月使用賬户上的餘額衝還當月的還款額(本息一起衝)。一般人都覺得年衝更合算,因為可以直接衝本金,從而節省更多的貸款利息。可事實上年衝未必真划算。
3、公積金貸款具體貸款幾年划算,這我們得根據自己的實際情況來判斷,比如説從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果我們考慮通貨膨脹,一般的情況下,建議大家最好選擇30年。
1、首先要查看公積金賬户餘額、已經償還貸款後的餘額,初步計算還款差額,然後準備充足的現金。
2、然後借款人到住房公積金管理中心,領取提前還貸的申請材料、申請表格。
3、找到所在單位的財會人員,填寫申請材料並加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。
4、到住房公積金管理處交回材料,經工作人員審核通過後,辦理提取公積金手續,領取《提取公積金通知單》。
5、持住房公積金管理處發放的《提取公積金通知單》,到貸款銀行辦理還貸款手續。
-
是先擦防曬還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防曬。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化粧品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上粧過程當中,能夠防止很多別的化粧品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
-
用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...
-
敷面膜後用熱水洗臉還是冷水洗臉
敷面膜後可以先用温水洗臉,再用冷水洗或冷毛巾敷。因為温水可以幫助清潔臉部殘留的面膜精華,再用冷水洗或者冷毛巾敷臉可以幫助收縮毛孔,避免出現毛孔粗大問題。敷面膜後為什麼要洗臉通常在敷完面膜後,臉上都會殘留一些面膜精華。而在臉部肌膚達到飽和的時候,這些精...
-
咖啡色頭髮適合年齡
咖啡色頭髮適合20歲到35歲年齡段的女性。咖啡色頭髮是深色系的髮色,年輕女性染咖啡色頭髮顯得成熟,較成熟女性染咖啡色頭髮顯得穩重。咖啡色頭髮好看嗎咖啡色頭髮是深色系的髮色,染咖啡色頭髮會顯得肌膚白皙。對於年輕的女士,染咖啡色頭髮會讓其顯得成熟、有氣質。...