樣板房是不是裝修好的
樣板房都是裝修好的,樣板房主要是其起展示作用,讓購房者看看具體的住房結構和樣式。如果選擇買樣板房的話是可以不用再次裝修的,但是裝修都是由開發商方面解決的,質量方面不一定有保障。
一般而言,只有當樣板房在營銷上不再具備展示價值的時候,也就是説項目的房子(指與該樣板房同類型房屋)基本賣完或者全部賣完而後續並無同類產品推出的時候,全部或者部分在售單位從期房成了現房,從毛坯房成了裝修房的時候,開發商才會考慮出售樣板房。
1、精心裝修
樣板間是開發商在銷售時用作展示只用,開發商會選擇户型、位置好的房子。而且,為了吸引購房者,還會對房間進行精心裝修,材料也都是名
2、拎包入住
裝修費時費力,而樣板間不僅裝修完畢,傢俱也配備齊全,大大節約了購房者的時間,基本上能做到拎包入住。而且,樣板間至少要展示1-2年,裝修殘留的氣味也慢慢消散,對購房者來説更環保。
3、價格划算
只有在清盤階段,開發商在會考慮賣樣板間,所以價格上會有優惠,這對購房者來説更划算。
樣板房有什麼缺點
1、施工質量難以保證
為了趕工期,開發商要在裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衞生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好,這些問題都很隱蔽,一旦出現問題,購房者很可能要重新裝修。
2、交付標準不一致
樣板間裏傢俱齊全,但在收房時購房者可能會發現房間裏少了張桌子或者少了張牀。而且,為了顯示房間的寬敞,開發商會定製小尺寸的傢俱進行擺放,非正常尺寸的傢俱會讓購房者使用起來不方便。
3、裝修可能有破損
樣板間展示週期長,傢俱、裝修已經陳舊,也有破損的可能。
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