買房揺號什麼意思
買房搖號的意思是搖選房的順序號碼,也就是説如果有100個人來競爭50套房子,有20個人參加了優選搖號。那麼,其餘的人就根據這20個人的搖號結果所剩下的房子再來搖號競爭。這個買房搖號的政策,可以有效的緩解房源供應不平衡的現象,在某種程度上還有控制供需惡化的作用。
1、排號時要注意分析排號形勢、看清排號搖號的障眼法、仔細閲讀排號協議、避免過度興奮失去理智。想要排號,只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。刷卡交錢時,銀聯的交易憑條即為交排號金的憑證,大家注意保留。
2、開發商常用的排號方法有兩種,第一種是排號時拿到的號碼數,就是選房時的號碼數;另外一種排號方式是搖號,現場搖的號碼數,即為你選房時的號碼數。不管是哪種排號方式,都不要被“房源緊俏”的假象迷惑,排號協議不能馬虎。
3、大家在籤協議時,如果不能在協議上加上户型,可以通過錄音保存證據的方式,對排號認購時的具體要點規定清楚,包括如果最後買到的房子和認購時相差太大,開發商應該如何負責等。
1、一個是購房人多,房子少,供不應求,房子只能通過搖號來分配比較公平。還有一點,很多房地產公司在銷售的時候,總青睞全款購房者,讓低收入的剛需羣體買房很受傷,搖號會讓買房相對更公平。另外一點,針對房地產市場的炒房號,捆綁銷售,買房子搭裝修的等問題,搖號可以在一定程度上規範市場。
2、自從部分城市實行搖號以來,購房者買房情緒高漲。很多原本沒打算買房的人都因為搖號政策而湧入。他們認為,搖號後,房子會越來越難買,排隊會越來越難排,還不如先早點買了。
3、部分二線城市的人才大戰也讓購房者激增,購房者大部分都是剛畢業不久的大學生、研究生,他們有極高的購房熱情和需求。很多家庭都會集全家之力讓子女在二線城市購房。
4、相對便宜的新樓盤一開盤,就遭到了民眾徹夜排隊瘋搶。僧多肉少,新樓盤的數量並沒有滿足民眾所需。另外,銷售環節依然還存很多打擦邊球做法,這種情況,自然引起了大家的強烈不滿,抗議聲不斷。
5、搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則,房企採取這樣的銷售方式,目的是通過房源銷控,製造出房源緊缺、銷售的慣用營銷策略的伎倆,達到房價上漲的利潤最大化目的。
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