申請房貸一方徵信過不了怎麼辦

那必須等一方的徵信恢復正常後再申請房貸。因為婚後申請房貸是以家庭為單位提交貸款申請，不管誰是主貸人，銀行都會查詢雙方的徵信報告，只要有一方徵信不符合要求，那麼就無法通過房貸審核。當然還需要弄清楚一方徵信無法通過房貸審核的原因，知道原因後可以想辦法積極解決問題。如果不是一方的原因造成的，那麼可以嘗試向貸款機構提出申訴。申訴成功後，不良信用記錄是可以儘快刪除的。

1、個人基礎信息

個人基礎信息， 包括借款人的：姓名、出生日期、手機號碼、學歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內容。

2、信貸記錄

銀行會查看借款人5年的各種經濟活動和信貸記錄，包括信用卡使用情況，還款情況、貸款金額、放款機構、還款記錄、逾期情況等內容。

3、其他記錄

包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養老保險金髮放記錄，以及強制執行、行政處罰、通信欠費等記錄。還有本人以及相關機構查詢徵信報告的記錄。包括查詢日期，查詢機構，查詢原因等。次數太多的話會影響房貸申請成功率。

如果借款人擔心自己的徵信不過關，可以在申貸之前，提前去人行徵信中心查詢一下。看有沒有身份信息被冒用，或者信息有沒有差錯，有無貸款機構胡亂查詢自己的個人徵信。這種情況查看簡版徵信情況就已經足夠了。

詳版徵信需要用自己的身份證前往央行或者是指定的商業銀行打印。但需要注意一點，免費打印的次數只有兩次，後續如果需要再打，則需要繳納費用。