房貸徵信上不允許小額貸款嗎

房貸徵信上並不是不允許小額貸款的出現的，只要用户借款的小額貸款在用户的還款能力範圍之內，並且沒有出現過逾期還款的記錄，一般是不會影響到房貸的申請的。

房貸徵信上不允許出現小額貸款主要是有兩種情況，其一是用户在使用該小額貸款的時候出現了逾期還款行為，導致了個人徵信報告上出現了逾期還款記錄，而銀行房貸對徵信要求是非常嚴格的，徵信不良的用户是無法通過房貸申請的;其二是用户申請的小額貸款每月需要還款的金額過高，和房貸月供相加的情況下超過了個人或家庭收入的二分之一，在小額貸款結清之前，銀行就會認為借款人還款能力不足，為了避免逾期的情況發生，就會拒絕掉用户的房貸申請。

在申請房貸的時候，若是因為逾期記錄導致房貸申請無法通過，用户只能等待徵信恢復正常之後才能申請了，而徵信恢復正常最少是需要五年的時間;若是因為有其他負債導致的房貸申請無法通過，用户可以向將其他負債結清，等房貸申請下來之後再去申請其他的借款。

總的來説，房貸徵信上也並不是不允許小額貸款的出現，在申請房貸的時候，只要個人徵信沒有問題並且能夠向銀行證明自己是有足夠的還款能力的，房貸還是比較容易通過的。

首先，借款人的房貸上，不能有嚴重的逾期記錄。所謂的嚴重逾期記錄分為兩種，一種是逾期次數，另外一種是逾期時間。如果只是偶爾逾期一兩次，並且借款人及時進行了還款，那麼很有可能是無意逾期，銀行是可以理解的。

如果借款人的徵信上有較多的逾期次數或者逾期時間較長的話，就屬於惡意逾期了。銀行會懷疑借款人的還款能力不足，或者個人信用有問題。如果達到了“連三累六”的地步，借款人的房貸申請是一定會被拒絕的。

其次，借款人的徵信上不能有多頭借貸的記錄。多頭借貸一直都是眾多借款人房貸審批不下來的主要原因之一，因為銀行對於網絡貸款是非常敏感的。如果借款人常年使用網絡貸款或者名下有多筆小貸未結，銀行也會選擇拒貸。

最後就是銀行流水的問題，根據銀行規定，借款人的流水必須要是房貸月供的兩倍以上。如果借款人的流水剛好是房貸月供的兩倍以上，而徵信上又有其他借貸產品還要還，就屬於負債很高。在這種情況下，借款人房貸被拒的可能性也是非常大的。