沒有獨立產權的公寓能買嗎
沒有獨立產權的公寓建議不要購買,因為很容易產生糾紛。正常情況下,公寓是有獨立產權的,有獨立的房產證,不管是一般的商業公寓還是少見的住宅公寓都有獨立的房本。我們可以通過房本進行上市交易。
1、單身人士
公寓房中有一類被稱為單身公寓的,由此可以看出,公寓房比較適合暫時沒有打算結婚生孩子的單身人士。一方面單身人士經濟能力相對有限,無力購買價格昂貴的房屋,而購買公寓房的成本相對較低;另一方面公寓房的面積有限,不適合太多人居住,但完全能夠滿足單身人士的住房需求。
2、養老一族
父母一生都在為自己和家人辛苦奮鬥,創造更好的生活條件,等到老了的時候,很多人都想有自己的一個空間,舒適安逸的生活。但養老一族不適合購買户型太大的房子,公寓房就很合適,公寓房所處的地段不錯,周邊配套也齊全,老人住起來也方便,如果子女為父母買一套公寓房,既孝敬了父母,還是一項很好的投資。
3、新興而立一族
這一類購房者其實就是指的,目前處於事業上升期,大概在30歲左右,一般來説是公司白領或小公司經營者,收入中等,雖然工作收入都比較穩定了,但是購買大房子還是比較苦難,但目前一個人還是足以承擔購買公寓房的壓力的。
公寓:公共寓所,分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式,外形一般中規中矩,每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等,主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅,可以自用也方便對外租賃,空間大小適當、佈局規範緊湊,經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍,比較方便實用。
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品,相對於獨院獨户的別墅,更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內有若干單户獨用的套房,包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等,主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設於旅館酒店之內,供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
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