公積金貸款要審核兩個人的嗎
如果用户以夫妻兩人的名義申請公積金貸款,那麼公積金中心會審核夫妻兩個人是否滿足公積金貸款條件。而用户已婚,但是以個人的名義申請公積金貸款,這時候雖然是審核申請人是否滿足公積金貸款條件,但是同樣會審核到配偶的徵信。
因此,婚後不管是兩個人同時申請公積金貸款,還是一個人申請公積金貸款,配偶的徵信都是一定要查的。
初審:那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。評估:由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。
經濟適用房不需要評估。辦理擔保手續:由申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
需住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
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