購買loft可以貸款嗎
購買loft可以貸款。只要是正規的房產都是可以用來抵押貸款的,但是房子的產權最好沒有糾紛,也不是拆遷的範圍以內,而且本地只能抵押本地的房子,不能抵押外地的房子。
公寓是可以正常辦理抵押貸款的,不過也需要產權沒有任何糾紛才能順利辦理,只要是產權清晰的房子都可以辦理抵押貸款。
抵押貸款銀行會對你進行審核,不是什麼人都可以抵押貸款,你本人是否有經濟能力也是銀行的重點考核標準,還有你的信用是不是良好,是否有逾期的記錄,銀行都會進行嚴格的審核,一旦有一點不符合標準,就會影響辦理。
1、注意房屋產權
商業性質的房屋和住宅性質房屋是不一樣的,所以在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋。按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確購買目的
購買公寓房時,建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的,如果想買公寓房投資的話,可以選擇商業性質的公寓。在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好。如果自己住的話,建議大家選擇住宅性質的公寓,因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的,無法滿足基本的生活需求。
3、注意小區周邊環境與配套
不管公寓房是自己居住還是其他用途,小區環境非常重要,購房者買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足生活需要,還需要看小區附近是否有生活所需的基本配套,如超市、菜市場、醫療診所等。
4、注意物業和開發商
其實不管購買什麼類型的房屋,購房者應該選擇一個好的物業和開發商,大型開發商建設的房屋質量更有保證。而物業關係到一個小區治安問題,因此物業好壞也很重要。
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