怎麼選擇固定利率
固定利率,比較容易理解,就是獲得的利率水平在合同剩餘期限內不變。假設用户原來買房享受了房貸9折優惠,利率則為基準利率4.9%x0.9=4.41%,新合同還可以協定為4.41%。無論之後市場利率如何變動,都要按該房貸利率進行還款。
對於貸款客户,到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低,就該選擇浮動利率,也就是LPR,到時候能剛好跟着降低房貸的利率。如果未來預期走高的話,就應該選擇固定利率鎖死利率。
擴展資料
固定利率由國家規定,是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中,貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標準來計算利息,該利率標準就稱為該項貸款的固定利率。例如,國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款餘額計算利息。
-
增加辦税人員怎麼操作
企業增加辦税人員的具體操作流程如下:1、企業應登錄對應省份的“國家税務總局電子税局”網站;2、點擊“我要辦税”功能;3、輸入實名認證賬號及密碼,然後通過“自然人業務”進行登錄;4、點擊“用户管理”功能,選擇“辦税員管理”;5、點擊“新增授權”功能,輸入新增人員...
-
納税等級是指什麼
納税等級即“納税信用等級”,是指税務機關根據納税人履行納税義務情況,依據《納税信用等級評定管理試行辦法》規定的標準進行評定的基礎上,就納税人在一定週期內的納税信用所評定的等級。納税信用等級是衡量企業信用的重要指標,分為A、B、M、C、D五個級別。税務機...
-
煙葉税如何計算
煙葉税的計算公式為:煙葉應納税額=煙葉收購金額×税率;其中:煙葉收購金額=收購價款×(1+10%);煙葉税實行比例税率,税率為20%。煙葉税是以納税人收購煙葉的收購金額為計税依據徵收的一種税。根據《中華人民共和國煙葉税法》的規定,煙葉,是指晾曬煙葉、烤煙葉。煙葉税的應...
-
應交印花税怎麼算
印花税採用比例税率和定額税率兩種税率,以應納税憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計税依據,按照以下公式計算應納税額:1、實行比例税率的憑證,印花税應納税額的計算公式為:應納税額=應税憑證計税金額×比例税率;2、實行定額税率的憑證,印花税應納税額的...