頂樓的知識

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次頂樓是指哪一層

次頂樓是指倒數第二層，次頂層無論光線還是視野都很好，通風效果也不錯。而且次頂層不用擔心夏季温度太高，也不會出現樓層漏水的問題。不過，次頂層樓層比較高，要是停電爬樓梯的話，就會讓人心煩。1、一般情況下，根據樓盤的用途...
頂樓暖氣報停影響樓下嗎

頂樓暖氣報停，確實會對自己家有一點影響。但是，我認為這很正常啊，就像是邊户的鄰居，底層、頂層的鄰居，因為處在風口，或者樓下、樓上的特殊位置，温度就是要低一點啊，這是沒辦法的。但是整體來説，我們這邊還沒有達到説別人家供暖...
頂樓第三季什麼時候播出

頂樓第三季當下還未定檔，具體等官方發佈才能知道。頂樓當下正在熱播中，由於該劇每季中都存在神反轉所以大家對於還未拍攝的第三季充滿了期待，根據韓媒報道，編劇金順玉已經完成了第二季13集的創作，目前進入了第三季的執筆階...
頂樓殺死閔雪雅的兇手是不是雙胞胎中的哥哥

説到頂樓這部劇時下可是火熱的很，尤其是開篇的謀殺事件更是引發了話題無數，而墜樓的女孩就是閔雪雅。閔雪雅是被美國驅逐回韓國的孤兒，她沒有父母，沒有人脈，一個人和小狗相依為命，在閔雪雅心中小狗就是自己的家人，她為了給小...
頂樓房子會漏水嗎

頂樓房子不一定會漏水，之所以很多人認為頂樓會漏水，是因為它相較於其他樓層來説漏水的可能性更大，只要能保證屋面、外牆等方面的防水質量，一般都不會有漏水的情況出現。而頂層的房子之所以會出現漏水，有防水質量不佳、後期...
頂樓漏水是物業負責嗎

頂樓漏水不是物業的負責，但物業需協助業主進行維修。根據物業管理合同的相關規定，小區物業需提供房屋共用部分的維護、管理等服務。樓頂屬於小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理。建築防水保修期限為5年，如果在保修期內...
頂樓一定會漏水嗎

1、頂樓一般是不會漏水的，除非屋頂的防水層沒做好，或者外牆有裂縫，否則是不會出現漏水問題的。2、當然頂樓出現漏水大多是因為開發商防水沒做好的緣故，還有一些漏水情況是因為年久失修導致的。3、如果在樓頂做水池、種樹...
舊小區頂樓漏水誰負責

1、既然是老舊小區，一般來説肯定就過了維修質保期。根據相關規定，房子有五年的質保期。如果發生了漏水，只要在質保期之內，我們就可以找開發商。2、如果老舊小區配了物業管理公司，可以直接向物業管理公司反映。住户交了物業...
頂樓選東邊還是西邊

在不瞭解情況下，大部分客户都會選擇東邊户，正常情況下東邊户的房價比西邊户略高一些。那肯定買東邊户啦（東方紅，太陽升），西邊户給人感覺日落西山；如果從採光的角度考試東西兩邊都可以；但劉智個人認為應根據小區的地理位置及周...
次頂樓是頂樓的下面一層嗎

次頂樓是頂樓的下面一層，也就是倒數第二層。次頂層視野好，光照好，氣温恆定，不會出現漏水等情況，是比較好的一個樓層。建議想買“次頂層”的市民，查看清楚樓體結構和房屋佈局，以免錯買房屋。1、因為頂層夏天熱、冬天冷，而且還...
電梯房的頂樓好不好

1、頂層價格優惠大、私密性好。一般來説，樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓，因此開發商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售，通常差價在5％－10％左右。但能享受到同樣的物業管理、社區配套，因此很多年輕的置業者都...
頂樓漏水維修費用誰承擔

按照建築物區分所有權的基本規則，建築物的樓頂空間應當屬於全體區分所有權人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔。如果是因為住户裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水，那麼可以要求該住户修補...
次頂樓啥意思

所謂的次頂樓，也就是頂樓的下一層，從下往上數的話就是倒數2樓，在買賣房屋的過程當中，次頂樓屬於黃金樓層，一方面會有比較好的視野，但是又免除了頂樓的種種缺陷，所以對於比較喜歡視野觀察以及採光較好佈局的購房者來説的話，次...
地基下沉是一樓先裂還是頂樓

地基下沉是一樓先裂還是頂樓這個問題其實並沒有固定的答案，一般都需要根據地基下沉的具體部位才能判斷出來。假如地基是從中間位置開始下沉的話，那麼一般都是先從房屋的下方開始出現裂縫，也就是説會從一樓開始先裂開。假...
次頂樓為啥叫鳳凰樓層

次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個樓層比較好，比如説次頂樓位置較高，其視野很好，通風采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個樓層也被稱為鳳凰樓層。買房挑樓...
期房的次頂樓可以買嗎

次頂樓可以買並且性價比很高。次頂層是每棟樓中的第二高的樓層，是高度和舒適度兼備的樓層。而且這樣的樓層不僅通風透氣性非常好，光照還十分充足。相對於頂層來説，用户也不用擔心產生漏水的情況。1、注意看消防安全設施...
現在的房子頂樓還會漏水嗎

現在的房子頂樓一般不會漏水了。隨着房屋建設的日趨完善，高層建築頂層漏水現象越來越少。如果有漏水情況可以要求開發商承擔全部責任，並且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情況的話，開發商也要花錢修復損失，所以...
次頂樓為啥叫鳳凰層

因為頂層高就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。鳳凰層屬於高層，在整棟樓裏的價格還不算太高，鳳凰層離小區住户活動區域和馬路較遠，不易受噪音...
怎麼讓頂樓暖氣更熱

1、在使用加熱器之前，請打開加熱器的排水閥以排出內部的所有冷水，然後關閉相應的閥，直到釋放出熱水，以查看加熱器是否可以提高温度。其次，打開加熱系統的排氣閥，將氣體排出。2、加熱循環系統可以定期清潔和維護，因為加熱一段...
商品房頂樓搭棚屬於違建嗎

商品房頂樓搭棚屬於違建。業主沒有經過相關部門的審批，擅自在小區樓頂搭建建築物、構建物等，那麼屬於違建行為。小區頂樓平台一般屬於全體業主所有，業主擅自在樓頂搭建將其變為私人領地，違反了民法典的相關規定，侵害的這棟...
房子買頂樓有什麼好處

1、頂樓的視野是最開闊的，而且不管是通風還是採光，效果都是槓槓的。2、受到的噪音比較小，特別的是週末的時候，不會受到樓上住户的干擾。3、因為樓道走的人比較少，所以樓道會很乾淨，並且自己的個人空間也會比較多。4、私密性...
新房頂樓漏水開發商如何賠償

1、新房頂樓漏水，其賠償的具體金額是沒有固定標準的，賠償金額主要是取決於漏水的原因是什麼，如果剛交房就發現頂樓漏水，那麼基本就可以斷定是房子質量的問題，這個時候業主可以直接去找開發商進行賠償的，具體賠償金額就需要...
次頂樓需要隔音棉嗎

為了防止下水吵，次頂樓需要隔音棉的。安裝隔音棉的方法如下：1、先在需要隔音的牆面上打上5cm龍骨(木龍骨或輕鋼龍骨均可以)，中間填上5cm梯度吸音棉，外封石膏板或細木工板。板上你就可以使用你需要的裝飾。2、如果是黏貼上...
住在頂樓怎麼遮陽好

1、室外遮陽蓬：在陽台和窗户上做遮陽篷是個不錯的選擇，能夠有效減少進入室內的光線，順帶還能夠防雨水，維護窗框。在户外做個遮陽篷，即使把窗户都打開通風，也不用擔憂紫外線的損害。遺憾的就是如今有許多高層建築的物業都不...
頂樓做好隔熱是不是就不熱了

頂樓做了隔熱還會熱。就是相對沒裝的時候要好很多。頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人説住得再高看到的還不也是小區,但是視野開闊心情舒暢,對視力也好,同時採光也不受影響,也不用擔心樓間距,冬天曬被子,也...