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![定向安置房什麼意思]( "定向安置房什麼意思")
定向安置房什麼意思
定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和...
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![安置房能不能買]( "安置房能不能買")
安置房能不能買
安置房能買。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。另外需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一樣的規定，有的地方...
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![安置房能租嗎]( "安置房能租嗎")
安置房能租嗎
安置房能租。安置房購買滿5年，且完全取得產權證是可以上市交易的。同樣，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款...
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![買的安置房辦房產證需要哪些手續]( "買的安置房辦房產證需要哪些手續")
買的安置房辦房產證需要哪些手續
1、房地產評估到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖)、申請人的身份證...
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![農村集體所有權安置房可否轉讓]( "農村集體所有權安置房可否轉讓")
農村集體所有權安置房可否轉讓
在宅基地上興建的農村集體所有權安置房可以在本村村民之間轉讓，同時依據《土地管理法》的規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。1、農用土地使用權農用土地使用權是指農村集體經濟組織的成員或...
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![拆遷安置房可以抵押貸款嗎]( "拆遷安置房可以抵押貸款嗎")
拆遷安置房可以抵押貸款嗎
對於拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。具有完全產...
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![安置房是什麼性質的房子]( "安置房是什麼性質的房子")
安置房是什麼性質的房子
安置房屬於什麼性質的要參照建房文件和房產證上的標識，安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以...
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![國家安置房政策是怎樣的]( "國家安置房政策是怎樣的")
國家安置房政策是怎樣的
1、安置房是定向的，是具有社會保障性質的房子，可以享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，安置房所安置的對象不僅包括那些城市居民是被拆遷户的，還包括有徵拆遷房屋的農户。2、假如是因重大市政工程而要動遷居民所建造...
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![安置房買賣能貸款嗎]( "安置房買賣能貸款嗎")
安置房買賣能貸款嗎
1、如果不是拆遷安置户而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。2、拆遷安置户在取得產權證契税證後的6個月時間內，是可以申請住房公積金貸款。3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置...
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![安置房能不能過户交易]( "安置房能不能過户交易")
安置房能不能過户交易
安置房是可以進行買賣的，只要安置房進行了產權登記，取得了房屋產權證，且滿五年，就可以上市交易。但購房者一定要注意，有些安置房是屬於小產權房，也就是該安置房的土地屬於集體的土地，在政府允許之前，該類房產是不允許上市進行...
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![重慶軍隊轉業幹部安置落户辦理條件和材料]( "重慶軍隊轉業幹部安置落户辦理條件和材料")
重慶軍隊轉業幹部安置落户辦理條件和材料
辦理條件:軍隊轉業幹部應憑退役軍人事務部門安置手續，向安置落户地公安派出所申報，在城鎮地區登記户口。辦理材料:書面申請書。市外入伍的退役軍人，還需提供入伍前户口所在地派出所出具的户口註銷證明。《重慶市退役軍人...
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![有產權的安置房可以買賣嗎]( "有產權的安置房可以買賣嗎")
有產權的安置房可以買賣嗎
如果是具有完全產權的安置房的話，購房者是可以購買的，購房者應該要注意這類房沒有用滿五年，因為根據相關法規，安置房需要滿五年方可上市交易。如果安置房的產權證已滿規定期限，則可正常買賣，它和普通住房沒有太大的差別。1...
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![安置房買時要注意些什麼]( "安置房買時要注意些什麼")
安置房買時要注意些什麼
1、明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會...
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![拆遷安置房怎麼交易]( "拆遷安置房怎麼交易")
拆遷安置房怎麼交易
買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。買賣雙方到房管部門和税務部門委託的評...
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![買安置房可以申請貸款嗎]( "買安置房可以申請貸款嗎")
買安置房可以申請貸款嗎
買安置房可以申請貸款。但是貸款人需要滿足一些條件。貸款人必須年滿18年週歲，具有完全民事行為能力；有城鎮居民常住户口或合法有效的居留身份證明；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力等，以及需要滿足貸款行規...
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![拆遷安置房與商品房有什麼區別]( "拆遷安置房與商品房有什麼區別")
拆遷安置房與商品房有什麼區別
土地來源不同安置房的土地是劃撥的，而商品房的土地是通過出讓的方式取得的，這兩者的土地來源有區別。不過，拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，同樣可以進行上市交易。房屋產權不同很多安置房沒有完全的房屋...
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![搬遷安置房算首套房嗎]( "搬遷安置房算首套房嗎")
搬遷安置房算首套房嗎
搬遷安置房算首套房。因為安置房也是有產權的，如果是在搬遷房有了不動產權證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那麼就會算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税，買房首付則要根據當地政策來看，看是否認房認貸，還是...
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![安置房能進行買賣過户嗎]( "安置房能進行買賣過户嗎")
安置房能進行買賣過户嗎
安置房能進行買賣過户。拆遷安置的房產能否買賣主要是看土地證性質是國有還是集體的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年後才可以，具有一定的風險。另外房產過户需要買賣雙方攜身份證、户口本、房產證、買賣合同到房管...
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![購買拆遷安置房會出現哪些風險]( "購買拆遷安置房會出現哪些風險")
購買拆遷安置房會出現哪些風險
1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。3、在購買方等待過户的漫長時間內，有可...
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![購買拆遷安置房子可以貸款嗎]( "購買拆遷安置房子可以貸款嗎")
購買拆遷安置房子可以貸款嗎
拆遷安置房是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷户而建造的房屋。根據相關規定，拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷户購買的中低價商...
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![買安置房要不要繳納契税]( "買安置房要不要繳納契税")
買安置房要不要繳納契税
1、賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交税，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契税。(1)如果原來拆遷的房屋沒有房產證的，就需要計算全部面積的契税1.5%。(2)原來被拆遷的房屋有房...
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![安置房如何辦理更名手續]( "安置房如何辦理更名手續")
安置房如何辦理更名手續
1、首先拿到安置房之後，要達到住滿5年的條件，才能夠拿到房產證，需要繳納一定的税費。2、接下來拿着當初購買的買賣合同，還有房產證，到當地的房管部門辦理更名的手續。在此之前要準備好各自的證件，還有户口本，有結婚證的要帶...
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![安置房可以寫幾個名字]( "安置房可以寫幾個名字")
安置房可以寫幾個名字
1、安置房的房產證上是可以寫兩個人的名字的。2、但涉及到很多的房產產權的問題，所以要先對安置房的所有權人以及土地使用權人進行確定，如果房屋的所有權人同意，房產證上加上其他人的名字，那麼是可以加上的，如果不同意那是...
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![信用卡如何安置]( "信用卡如何安置")
信用卡如何安置
1、未激活信用卡一般來説，信用卡沒有激活就不會產生年費，但個別銀行的特殊信用卡，產品沒有激活也有年費，恐怕會影響信用記錄，所以在開卡前要先問好不激活是否有年費。如真的不需要，就不要用，即使是被迫申請，信用卡後也可以銷...
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![買安置房的優缺點]( "買安置房的優缺點")
買安置房的優缺點
買安置房的優點：1、安置房是現房，早期的安置房地理位置優越，小區的配套完善。安置房的户型適中，大部分安置房為多層的建築。安置房的房屋質量也是比較穩定的。2、安置房一般是依託地理和小區配套建設的，比率還有經濟的增長...
