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  • 結婚貸款買房貸款人是誰

    結婚貸款買房貸款人是誰

    結婚貸款買房貸款人是夫妻雙方,因為在申請房貸的時候,銀行會看貸款人是不是已經結婚,如果已經結婚的話,那麼夫妻雙方就都是貸款人。當然銀行還會考察夫妻雙方的徵信,如果夫妻雙方有一方逾期了,就會拒貸,所以為了避免對婚後買...

  • 買房人和貸款人可以不一樣嗎

    買房人和貸款人可以不一樣嗎

    買房人和貸款人不可以不一樣。根據相關規定,在貸款買房的時候購房合同、房產證上的名字必須是統一的,對於貸款買房的,要求貸款合同上的主貸人名字必須是和購房人的名字是一樣的。畢竟辦理房貸是以所購房產作為抵押的,若是...

  • 結婚了再買房貸款人是誰

    結婚了再買房貸款人是誰

    結婚了再買房貸款人是夫妻雙方,因為在申請房貸的時候,銀行會看貸款人是不是已經結婚,如果已經結婚的話,那麼夫妻雙方就都是貸款人,會考察夫妻雙方的徵信。如果夫妻雙方有一方逾期了,為了避免對婚後買房造成影響,就可以選擇在...

  • 貸款人和房產證名字必須一致嗎

    貸款人和房產證名字必須一致嗎

    房產證名字和貸款人必須一致,按揭貸款付款人通常必須添加在房產證上,但是房產證還可以添加其他人名字。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這...

  • 主貸款人必須是房產證主嗎

    主貸款人必須是房產證主嗎

    主貸人是必須是房主的,一般的情況是,單人的名字上房產證,那麼單人是房主又是主貸人。還有一種是夫妻雙方的名字在房產證上,這樣兩個人都是房主,但是主貸人仍舊是隻有一個,主貸人和房主是必須出現在房產證上的。1、貸索記錄...

  • 貸款人死亡誰來還款

    貸款人死亡誰來還款

    向銀行貸款人去世,分了三種情況,具體如下:1、自然人擔保貸款如果借款人在申請貸款時,他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同,那麼在借款人長期欠款的情況下,貸款機構會要求擔保人履約擔保義務,承擔連帶還...

  • 房貸放款會通知貸款人嗎

    房貸放款會通知貸款人嗎

    房貸放款會通知貸款人的,通常是通過短信的方式進行通知。貸款人在辦理房貸的時候會填寫個人的相關信息資料,其中包含手機號信息,辦理的還貸銀行卡也會綁定到手機號上,所以在銀行放款之後,銀行會通過短信通知貸款人準備還款...

  • 房貸批不下來可以換貸款人嗎

    房貸批不下來可以換貸款人嗎

    房貸辦不下來是可以換借款人的,但是相對應的很多資料也要對應更換。實際上更換借款人的做法比較浪費時間,因為銀行需要對新借款人重新審核,並且新借款人也不一定確保能通過房貸審核。而對於老的借款人來説,知道房貸辦不下...

  • 貸款人自己找銀行有什麼風險

    貸款人自己找銀行有什麼風險

    如果自己找銀行的話,手續可能會繁瑣許多,同時存在貸款下不來或者逾期下來,這樣產生的後果開發商是不管的,很可能開發商會追討違約金。有時候開發商與購房者簽訂的合同上會註明‘指定XX銀行貸款’等相關條款。就算沒有明文...

  • 房產證名字和貸款人必須一致嗎

    房產證名字和貸款人必須一致嗎

    房產證名字和貸款人不是必須一致的,但是房產證上必須有貸款人的名字。因為只有房屋產權人才能去申請房屋抵押貸款。當然,房產證上也可以添加其他人的名字。大家還需要注意,在婚後買的房子,即使房產證上只有一方的名字,也屬...

  • 房貸下款會通知貸款人嗎

    房貸下款會通知貸款人嗎

    房貸下款會通知貸款人,不過通常是通過短信的方式進行通知,貸款人需要注意查收短信。另外,貸款人在辦理房貸的時候會填寫個人的相關信息資料,其中就包含手機號信息,辦理的還貸銀行卡也會綁定到手機號上,所以在銀行放款之後,銀...

  • 如何確認lpr共同貸款人?

    如何確認lpr共同貸款人?

    lpr共同貸款人需要共同借款人和主借款人雙方一起確認,並且還需要轉換確認,一般流程是,主借人和共同借款人雙方帶上自己的身份證和户口本,以及貸款合同等資料共同去銀行營業網點,通過櫃枱找人員辦理就完成了。還有就是,有一...

  • 房貸年限和貸款人年齡有關嗎

    房貸年限和貸款人年齡有關嗎

    房貸年限是和貸款人的年齡有關的,一般貸款最多可以貸30年,而貸款的年齡限制是18週歲以上65週歲以下,兩者結合共同限制了貸款年限,即貸款人的年齡加上貸款期限最多不能超過貸款年限上限。比如貸款人40歲,而最高年齡限制是65...

  • 房產貸款可以變更貸款人嗎

    房產貸款可以變更貸款人嗎

    按揭房中途不可以更換貸款人,因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時,把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的,而且對主貸人是審核比較嚴格的,結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後,才選擇的貸款發放...

  • 貸款買房對貸款人的要求

    貸款買房對貸款人的要求

    1、有合法的居留身份;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同或協議;6、必須支付不低於所購住房全部價款...

  • 銀行壞賬對貸款人有什麼影響

    銀行壞賬對貸款人有什麼影響

    1、對於借款人來説,徵信報告上出現壞賬,是遠比逾期的後果要嚴重的。2、如果徵信出現這樣的字眼,可以説基本和銀行有關信用方面的業務絕緣了。除了貸款和信用卡批不下來以外,如果客户不歸還貸款,壞賬將會一直顯示在你的個人...

  • 房貸還款過程中貸款人死亡房貸怎麼辦

    房貸還款過程中貸款人死亡房貸怎麼辦

    房貸還款過程中貸款人死亡房貸由房產繼承人繼續償還,沒有繼承人繼承的,房子會被進行拍賣用來抵房貸。1、繼承人繼承房產。貸款人去世後,其房產由法定繼承人繼承。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百五十九條規定:“...

  • 買房貸款對貸款人有什麼要求

    買房貸款對貸款人有什麼要求

    1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口。2、有穩定的職業和收入。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房...

  • 農村信用社貸款5萬對貸款人有哪些要求

    農村信用社貸款5萬對貸款人有哪些要求

    農村信用社是農村金融的主要機構,由於隸屬銀行類金融機構,所以在貸款條件方面還是需要滿足較高的申請條件及要求。農户在生產、經營過程中若遇到資金週轉難題,可以到當地農村信用社申請貸款。那麼,向農村信用社申請貸款,需...

  • 買房做主貸款人有什麼用

    買房做主貸款人有什麼用

    買房做主貸款人可以在分割房產時象徵性的多分一些,但就是象徵性的,不會太多,其餘就沒什麼用處了。實際上,既然是夫妻共同貸款買房,那麼不管誰是主貸款人,誰是次貸款人,兩者承擔的債務責任都是一樣的,所以沒必要太糾結。1、貸...

  • 共同貸款人條件是什麼

    共同貸款人條件是什麼

    共同貸款人條件是什麼的答案是:共同貸款人條件:1、有完全民事行為能力,年齡在30—60週歲之間;2、有能力償還貸款;3、個人信用良好,沒有不良記錄;4、有穩定的工作和收入;5、工作地點在貸款當地;6、有固定的住址貸款是借款...

  • 買房貸款對貸款人有年齡限制嗎

    買房貸款對貸款人有年齡限制嗎

    買房貸款對貸款人是會有年齡限制的,按照各個銀行鍼對個人貸款的規定,借款人首先必須具備完全民事行為能力,在我國購房貸款的年齡限制是18週歲以上,但是實際操作時可能是必須年滿20週歲,其中男性年齡不能超過60週歲,女性年齡...

  • 貸款人死了配偶要還嗎

    貸款人死了配偶要還嗎

    1、貸款人死亡後,如果債務是夫妻共同債務的,配偶有承擔還款的責任,如果是個人債務的,而死者財產清償債務。2、貸款人已亡,其配偶和子女是否需要替其償還,取決於繼承人繼承了多少遺產。根據我國《民法通則》權利義務相一致的...

  • 公積金貸款會看貸款人的年齡嗎

    公積金貸款會看貸款人的年齡嗎

    會看貸款人年齡,在申請房貸時,借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言,只要是借款人年滿十八週歲就可以申請辦理個人住房貸款,要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年,否則不予受理。因此借款人年齡越小,那麼可以申請的...

  • 辦理公積金貸款對貸款人有什麼要求

    辦理公積金貸款對貸款人有什麼要求

    1、要求貸款人具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。2、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長則按其規定執行,最大不超過65週歲)。3、要求貸款人沒有未還清的住房公積金貸款。如...

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