申請公積金貸款要求是什麼
1、繳存時間:申請人須建立住房公積金賬户12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。
2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲。
3、申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。
4、申請人已按規定支付購房首付款。
5、申請人提供符合本規定要求的擔保。
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求。
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書,並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。
注意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
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