次頂層為啥沒人買
次頂層的房子並沒有出現沒有人買的情況,反而次頂層的房子出售情況是非常好的,因為次頂層的房子也被稱之為黃金樓層,房子的居住舒適度是比較高的,而且優勢比較多,所以購買的人自然而然就比較多了。
住在次頂層不會因為樓層過高,而出現房屋漏水的情況,因為在頂層的下面,同時次頂層的房子採光效果和通風效果都是比較好的,所以家裏能夠照射到的陽光還是非常充足的,購買的人也是比較多的。
如果這最頂層不是設備層,而是正常户型,那就可以購買的,這種情況下購買次頂層用户比較多,當然也被稱為黃金樓層,所以售價相對來説也比較高。
1、次頂層採光通風效果好,也不用擔心採光潮濕的問題,室內採光條件好。
2、次頂層的視野非常寬廣,因為次頂層僅次於頂層,樓層非常高,整個事業非常好。住在次頂層可以俯瞰整個城市的風景,特別是在城區中心,可以欣賞燈火輝煌的夜景。
3、次頂層居住環境也不錯,冬暖夏涼、不透水,因為頂層面臨直頂着太陽暴曬或者積水滲漏的情況,而次頂層有頂層做遮擋,也就不會存在漏水、暴曬的問題。
1、次頂層存在主要的缺點是逃生問題,因為樓層高,在遇到火災等緊急情況比較危險。而且消防雲梯最長長度為100米,最高只能升到32層左右,所以次高層住户逃生速度比較慢。
2、電梯問題,次高層的樓層比較高,乘坐電梯比較久,而且遇到高峯期也很擁擠,上下樓梯比較麻煩。
3、用水問題,次高層由於樓層太高,在高峯期時用水比較麻煩,通常是物業二次供水,使用水箱的存儲水,所以水的質量沒有保證。而且水壓較低,出水量小,影響用户使用。
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