選擇房屋朝向的注意事項是什麼
1、樓體構造,毫無疑問,板樓各户型的朝向是優於塔樓的。因為板樓住宅户型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南户型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍着的,這就使得其不可能做到一層每户都朝南,採光條件差別較大,同時由於房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。
2、樓間距,關於樓間距的問題,購房者也千萬不能輕視,尤其是準備購買低樓層房屋的購房者,一定要注意小區內規劃的樓間距,因為如果樓間距過小,前面的樓房會影響採光,後面的樓房則會阻擋氣流,影響通風效果。
3、房屋進深,進深,簡單地來説,就是指採光面到房屋內背光面的距離,房屋的進深不能過大,否則長長的户型會讓處在中間的房間採光不足,影響日常生活。
4、各個房間朝向,房屋的朝向主要根據客廳、主卧來定,但是衞生間、廚房和其他卧室的朝向也要注意。比如説,廚房不宜北向,否則可能會發生油煙“倒灌”的現象;衞生間不宜西向,要保證採光和通風效果等等。
1、朝南的户型最受追捧,因為朝南的房屋可以保持充足的陽光,即使在冬天也能享受到陽光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥,因此,大多數人將南向作為客廳的選擇方向。
2、朝東的户型,太陽主要集中在上午,房屋早上採光就比較好,如果卧室朝東,喜歡睡懶覺的小夥伴就需要安裝防光窗簾了。
3、朝西的户型,陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光最為強烈,因此存在西曬的問題,當然,如果西邊有遮擋物,西曬就會好很多。但是衞生間朝西就是不錯的選擇,因為衞生間通常比較潮濕,而朝西陽光比較強烈,衞生間就會比較乾燥,不利於細菌的滋生;缺點就是夏季刮東南風、西向户型通風會受影響,還有在南方等雨水比較多的地方,雨季刮東南風,西向的門窗易滲水。
4、朝北的户型,一般價位上較南向的房子要低一些,因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端,陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,長久居住不利於身體健康。
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