買恆大房子一直不給網籤為什麼
目前與開發商簽訂購房合同後,拿不到網籤手續的原因,大概率是開發商還沒有進行備案。
這需要從政策上來講解一下。
目前很多城市的樓市調控政策裏都有限價這項,限價政策導致了開發商網籤和備案需要排隊,越低於限價標準的越快拿到網籤資格,越高於限價標準的越晚拿到網籤資格。
假如您買的房子,簽訂了購房合同和網簽了,但是開發商並沒有具備備案的條件,你也只能等,正常需要一個月進行備案的,這是已經簽約合同的買家的備案時間。如果還沒有通知簽約的買家,可能需要更長的等待時間。
建議您可以到,當地房管局或者當地房管局的官網進行查詢,一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。
恆大不給網簽有什麼後果:不網籤政府部門就不知道你要買房子,如果賣家揹着你把房子賣給了別人,那誰能得到房子呢?你沒網籤他網簽了,那他就是政府認可的買房人,至於你和業主籤的合同履行怎麼樣他才不管,兩個買房人和一個賣房人之間的糾紛,你們內部消化,他就看誰網簽了,銀行也是呀,你要辦理貸款手續,沒網籤人家可不認,銀行只認官方手續,誰也沒辦法。
恆大買房未網籤可以退房嗎:按道理不可以
首付款都交了,合同也一定簽了,除非開發商有問題,或者證件手續不齊全,要不然必須按照合同走。
不管有麼有網籤,開發商不會輕易退房,現在房子沒有以前好賣,好不容易有個客户,怎麼能退房,不管有沒有網籤,開發商都不願意退房,除非你有理由。
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