社區是物業嗎
社區不是物業。不過社區和物業是相互依賴,相互促進的關係。因為兩種的目標和服務對象都是一致的,都是以人為本,全面提高業主的居住質量,營造一個穩定、安全、舒適、健康的人居環境,促進社會和諧發展。
1、小區:城市住宅小區、居民小區一般簡稱做小區,是指以住宅為主並配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區、花園住宅、住宅組團。是指在城市一定區域內建築的、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅,配有成套的生活服務設施,如商業網點、學校等。不限定人數。通常指城鎮中,一條連續的圍牆(含建築物)封閉起來的一個獨立完整的居民住宅區。常在房屋管理(含交易、物業管理)等場合下提起。物業管理處、業委會常以小區為單位配置。
2、社區:是指固定的地理區域範圍內的社會成員以居住環境為主體,行使社會功能、創造社會規範物,與行政村同一等級的行政區域。它至少包括以下特徵:有一定的地理區域,有一定數量的人口,居民之間有共同的意識和利益,並有着較密切的社會交往。例如,村莊、小城鎮、街道鄰里、城市的市區或郊區、大都市等等,都是規模不等的社區。社區就是地方社會或地域羣體,指城鎮的民居集中地塊,在政府基層工作中,常用到該名詞。通常按“街道”或“鎮”為單位。一個街道包含了若干“小區”。
因此,社區是街(鎮)一級的代名詞,如上海浦東新區陸家嘴社區服務中心、長寧區新華路街道辦事處(新華路社區辦事處)。小區是居民區的代名詞,等同於居民區,其自治組織為居委會,如上海市普陀區甘泉路街道子長居委會(所處位置通常為子長小區或子長居民區)。
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