已經買了恆大房子的人怎麼辦
已經買了恆大房子的人不用太擔心,恆大宣佈無法承擔擔保責任之後,有可能加速這些債權人要求償還債務,到時恆大的資金壓力會迅速增加。
對此,恆大已經主動要求廣東工作組進駐恆大協助解決問題,廣東也同意向恆大地產集團有派出工作組,督促推進企業風險處置工作,督促切實加強內控管理,維護正常經營。
至於後續恆大的債務怎麼解決,目前並沒有具體的方案,但是按照目前恆大自身的情況來看,想通過自身融資來解決債務問題,我覺得有點不太現實。
但既然廣東工作組進駐恆大了,説明恆大的債務肯定要想方設法解決,而且工作組進駐恆大最主要的目的之一就是保交樓,確保廣大購房者的利益。
1、看執照
購房者在挑選開發商的時候,首先要看的就是開發商的相關手續是否齊全,對於手續不齊全或者是無法提供的開發商就要謹慎了,各行各業都應該有相關的執照,這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質,如果證件不齊,説明就有問題,修建的房屋也不能保證質量。最重要的是,如果是開發商手續不全的話,還會影響到今後房產證的辦理。
2、網上搜集信息
現在是一個網絡非常發達的時代,很多信息我們都是可以通過網絡去查詢的,所以挑選開發商的時候,購房者也可以利用網絡來了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關資料,如開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。網上能夠獲取到的信息有很多,關於開發商的相關新聞報道一定要注意,看看有沒有出現過與業主之間的糾紛,尤其要關注開發商對於旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。
3、看市場佔有率
開發商的市場佔有率也能看出開發商的實力如何,不過購房者要對市場佔有率的定義瞭解清楚。在瞭解市場佔有率的時候,購房者可以從開發商同期開工的其他項目來判斷,如果説開發商跟其他開發商相比,同期開工的項目較多,而且市場佔有率非常高,這就能説明開發商的實力不錯,可以從側面反映出開發商的雄厚實力。
4、實地考察樓盤
雖然説期房還沒有修建好,購房者實地看房無法看到實實在在的房子,但是期房也是可以通過實地考察去了解開發商的,在實地考察的是,購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷,也要從側面瞭解項目,因為銷售人員説的往往都是好的方面,實際情況還是需要購房者自己判斷。
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