房貸利息扣除1000什麼意思
房貸利息扣除1000主要是指首套房的貸款,給予每月1000元的免税額度,最長不得超過240個月,夫妻雙方可以指定承擔。要注意的是,要是婚後共同買房的,有兩種扣除方式,一個是全部從一方扣除,一個是雙方各扣50%。
根據實際情況進行選擇。簡單來説,選“是”則夫妻二人分別按50%的比例扣除,選“否”則按個人100%的比例扣除。具體分析為,“是否婚前各自首套貸款”為第一個條件,“婚後分別扣除50%”為第二個條件,只要有一項不符合就選“否”,兩項都符合就選“是”。
比如:未婚首套房不符合第一個條件,選“否”按100%的比例扣除;
婚前夫妻雙方分別買了房,自願對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,則選“是”分別按50%的比例扣除。
總之就是,即使婚前夫妻雙方買的都是首套房,婚後也只能享受每月1000元的標準定額扣除,但是可以選擇分別按50%的比例扣除,或是按100%的比例扣除。
個税申報房貸兩種申報方式分別是:
1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報,所處工作單位代為操作,單位會獲取你的申報相關信息。
2、綜合年度所得自行申報。自己去申報,個人房產信息比較保密。
納税人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。
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