公積金斷繳多久後就無效
公積金斷繳不會失效,住房公積金停交的會封存。公積金與社保一樣,都是職工重要的權益保障,即使停交,也沒有“賬户清零”、“賬户失效”等説法。賬户裏的錢還是職工本人的,裏面的餘額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金“斷檔”的,待找到新工作後從單位建立勞動關係時開始繳公積金,先到原單位要求辦理賬户轉移,把原先繳存的公積金餘額全部集中到新繳存賬户上。
1、公積金貸款申請
因為公積金貸款的申請條件中,一般有約定“住房公積金應該連續繳存 6個月(部分地區為12個月)”,且當下還處於“繳存狀態”,才能申請公積金貸款。
這意味着,如果辦理貸款時,公積金已斷繳數月或當下已斷繳,直接會影響公積金貸款的審批。不過,斷繳雖會影響貸款,買房時,賬户內餘額依然可以提取出來使用。
2、公積金貸款可用額度
眾所周知,公積金餘額是按月累計的。如果出現斷繳,賬户內可用的餘額自然變少。而很多地區的公積金貸款是根據用户賬户內的餘額來計算貸款金額,所以當申請人賬户內的餘額太少,可以申請的貸款額度也會相應減少。部分餘額過低,還可能因此導致貸款被拒。
3、公積金貸款的發放
因為公積金貸款的利率比商貸要低出許多,很多人都傾向於選擇公積金貸款這項社會性住房保障福利。如果已辦理公積金貸款,在還完相應的房貸之前,公積金出現連續3個月斷繳或累計6個月斷繳或者不能按時足額繳納公積金,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
而對於拿到公積金貸款之後就長期斷繳(如半年以上),或剛剛獲批就故意停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,進而面臨罰息及利率上浮的風險。
至於並非有意斷繳,而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故,導致公積金斷繳,斷繳1個月或短時間內及時補上,對於公積金貸款影響倒沒這麼大。如果是因為公司延遲繳納的緣故,建議斷繳別超過3個月。很多地區,最初欠繳月份次月起計算超過3個月,申請人需要再正常連續繳存6個月或12個月後,才能申請貸款。
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