27層的房子哪一層好
根據專家説法,買高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間處,以27層的大樓為例,它的最佳樓層是9-18層之間。這裏無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
1、對於高層住宅來説,存在一個説法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重,所以很多人不願選擇9-11樓的房子。這一説法指的是“峽谷效應”,但 “峽谷效應”出現的前提是在接近嚴重污染源及高樓密集的住宅區。
2、高層樓房較少衝煞。在位理學上來説,居住於較高層始終是佔優的,因為針對高層的侵襲煞氣不太多,建議大家最好選擇居住於十樓以上。
3、一般性原則樓層越高的單位,景觀會更加開闊,粉塵污染也會比較少,對於沒有電梯的住宅,以三四層為最佳。
4、如果是帶電梯的高層或小高層,則以中高層比較好,但樓層越高,單價也隨即向上飆升,不同樓層的住宅在電梯費用分攤過程中也會有不同的收費。
1、千萬不要買低樓層
先説説一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗户;要説心理上舒適,這裏是最好的;同外部世界保持現實聯繫,不用朝下瞧人。且就算電梯壞了,也可以輕鬆爬樓,就當鍛鍊身體。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走,認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美,所住的高層的周邊沒山沒水,看到的只是前面樓座的“後腦勺”,“享受”着城市的各種光電污染能説是景色好麼?
3、千萬不要買頂層
如果這棟高層有的話當然要頂層,心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶,美哉!如果沒有閣樓的話頂層最好不要,不僅會“夏暖冬涼”,讓你“欲罷不能”,時間久了會漏水,下水管道外還可能漏氣。
4、千萬不要買設備層
設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
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