電梯房是高層好還是低層好
電梯房高層比較好。因為高層的房子一般居住都是非常舒適的,而且高層的房子也不會出現噪音的影響,高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響,而低層的房子夏天就會容易出現潮濕,而且房間裏面也容易出現蚊蟲。高層的房子優勢確實是比較多的,視野非常開闊,而且房間內整體通風效果也是相當不錯的,現在購買高層的人確實比較多,當然大家也要根據個人的需要選擇一個合適的樓層。
1、房價:一般來説,電梯房的中部樓層和高層價位比較高,而較低的樓層價位會稍低。
2、家庭人口結構:有老人和孩子的家庭選擇時考慮的因素更多,一是要關注到他們外出是否方便,特別是在沒電的情況下他們的出行是個大問題;另外,太高的樓層並不適合老年人居住,對他們的健康不利。
3、電梯數量:注意整幢樓的總户數與電梯數量,一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2户或2梯4户。另外,電梯的質量與運行速度也很重要。
4、供水、供電、應急電源等:一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住户不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。
5、景觀性:部分購房者在選購電梯房時對電梯房寄予了很高的期望,其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性,高層住宅視野寬闊,採光好,這種情況下不妨選擇較高的樓層。
6、安保水平:高層住宅的物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衞室、是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題都需要考慮。
7、物業費:樓層越高需要繳納的物業費就越貴,不起眼的小錢經過日積月累也是一筆大數目,對於經濟條件不是那麼寬裕的家庭來説,不適合買太高的樓層。
8、個人喜好:個人喜好是現代家庭買房時很重要的因素,不管是底層和頂層都會有人喜歡,頂層採光通風條件好,安靜且觀景性佳;底層出行方便,不會被停電困擾,且物業費低。買電梯房的時候最好結合自己的實際需求和具體喜好來選房。
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