申請房貸時讓父母做共同還款人壞處有哪些
1、一旦出現逾期未還,父母作為共同還款人,也就成為了債務人,理應履行償債義務。
2、共同債務人對共同債務承擔連帶責任,也就是説不管是自己還是父母,都有責任清償全部債務,債權人可以選擇父母一方進行起訴。
3、作為共同還款人的父母,在自己徵信上的這一筆借貸記錄下會有所體現,而且在父母各自的個人徵信上也會有記錄,逾期就是失信,以後一家人的信用貸款業務,估計都很難辦理得下來了。
4、父母作為共同還款人,房屋產權證上登記父母名字,這種情況就視為自己及父母名下均有房產,對於一些限購的城市,就少了一次購房機會,且再次購房,就只能按二套房的標準執行,不再有首套房優惠。
1、一般來説是無法取消的,如果想要取消那麼需要房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意,則可以取消掉共同還款人的身份。在這個過程中,還需要貸款申請人能證明個人的收入足夠用於償還房屋貸款了,一般要求個人收入達到了房貸還款金額的2倍銀行才會同意,否則銀行為自身的利益考慮是不會同意去掉共同還款人的。
2、還有一種情況下也是可以去掉房貸共同還款人的,那就是當時在辦理貸款成為房貸共同還款人時,不是真實的意願,有存在重大誤解、脅迫、欺詐的,或者是出借人有過錯,借款本身違法等原因的,可以不去的出借人的同意,走法律程序經過法庭審理確認後方可取消房貸共同還款人的身份。但是,一般這種情況都非常少。
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