房貸一直批不下來怎麼辦
1、積極瞭解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來,用户需要積極和銀行溝通無法審批的原因,如果是用户本人的徵信或流水問題,如果流水不夠可以和銀行商議能不能補齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。
2、找擔保公司。如果用户個人資質並沒有那麼好,可以選擇找到銀行認可的擔保公司辦理擔保,在辦理擔保時用户需要額外繳納手續費。
3、諮詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同,如果用户在一家銀行無法成功申貸,可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。
1、貸款方式的選擇
由於各貸款方式辦理手續的繁簡程度不盡相同,因而放款速度也會全然不同。如果借款人申請金額較大的房屋抵押貸款,那麼自遞交申請材料之日起,經過房產價格評估,抵押登記等各項流程之後,往往需要1個月左右的時間,得到貸款批覆,不過若找擔保公司進行加急操作,通常可以一週左右獲得貸款,但前提是借款人需要向擔保公司額外支付一部分費用。
反之,由於無抵押貸款,無需借款人提供任何形式的抵押物,因此只需遞交有關個人資質的申請材料,便能完成貸款申請,放款速度一般是在一週左右,審核速度較快的銀行可以在3天內完成。當然,如果你手中有信用卡,實在着急用錢,顧不得貸款成本的考慮,那麼只要找到一台ATM機,便可獲得信用卡授信額度30%的資金,不過通常是超短期借款,一般需要在兩個月之內還款。
2、找到合適的產品
俗話説,男怕入錯行,女怕嫁錯郎,貸款也是同樣的道理,就怕找錯銀行。敲定貸款方式之後,接下來就是按照以下原則實現快速獲貸。首先,借款人需要結合產品的申請條件,審視自己是否與之匹配。其次,由於各個銀行的貸款發放時間不同,因而借款人可從滿足申請條件的銀行產品中,找到放款速度最快的一款。
3、提前準備好材料
提前準備好申請材料,也是重中之重的環節。另外,借款人提供材料完整可一次審核通過,以免跑路及中間反覆耽誤時間。
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