信用卡多了影響房貸嗎

信用卡多了會影響房貸。銀行在審批貸款時會查詢借款人的徵信，在徵信中會顯示信用卡的數量，如果信用卡的數量比較多，説明借款人每月還款的數額會比較大，如果後期再加上房貸，這時銀行會懷疑借款人不能按時還款，為了防止不必要的風險，銀行會拒絕借款人借錢。

1、個人徵信。

對於辦理房貸的人來説，影響成功率的第一要素就是個人徵信。只有個人徵信良好的人，才有機會通過銀行的嚴格審批。

2、還款能力。

雖然房貸是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來説，每個月的房貸不能超過月收入的一半。

3、名下住房數量。

在很多重點城市，房地產市場是受到政策調控的。很多城市會停止三套房及以上數量的房貸審批。

4、負債情況。

借款人當前的負債情況，會直接影響到房貸審批。畢竟，每個人的收入有限。如果當前已經有了很多負債要還，那麼是很難承擔新增房貸的。

5、從事職業。

對於一些從事危險工作的人來説，辦理房貸會有一些困難。有時，銀行會要求借款人購買一定的房貸保險。

6、房屋情況。

在辦理房貸的時候，房屋情況也是房貸審批的重要因素。無論是一手房還是二手房，都需要有清晰的產權關係。對於二手房來説，房屋年齡也不宜過大。

1、有逾期還款記錄。

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整。

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實。

部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱。

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。

5、負債過高。

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。