外地人在天津買房可以貸款嗎
外地人在天津買房可以貸款,只需要滿足天津貸款的條件即可。天津買房貸款需要滿足以下條件:
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、貸款人年齡期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力,在中國境內有常住户口或有效居留身份。
4、在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
1、量力而行。
貸款買方是一個長期的拉鋸戰,有的人會選擇用二、三十年的時間來償還貸款。有人説“有壓力才有動力”,於是,這些人買房時直接選擇了大房子,結果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此,要説的是,買房要量力而行,適當增加壓力即可,要知道過猶不及!
2、優先考慮公積金貸款。
如果你想貸款買房,首先要考慮的就是公積金貸款,沒有公積金的話,那就只能選擇商業貸款了。房貸利率一直在不斷上調,這無疑大大增加了購房者的壓力,因此,建議購房者,貸款買房時不妨優先考慮公積金貸款,這樣可以少還利息。不過,大家需要注意的是,並非全部的樓盤都支持公積金貸款,買房前先問清楚情況。
3、提前準備申貸資料。
貸款的手續是很複雜的,貸款人一般要提前準才能不影響貸款的進度。申請房貸時,銀行會需要借款人提供資料,而很多購房者因為申貸資料的問題,導致房貸遲遲下不來。所以,購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜,提前準備好申貸資料,這樣無疑可以加快銀行放貸。
4、沒錢還貸時向銀行求助。
很多人都遇到過這種情況,由於一些意外,導致一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的,一旦出現重大事故,那麼購房者很可能無法按時還貸。對此,要説的是,無論你多麼困難,都不要棄房斷供,否則後果不堪設想。如果你沒錢還貸了,那麼不妨向銀行求助,申請延遲還款。
5、保持個人徵信良好。
現在是一個信譽至上的時代,信譽不好想貸款是不可能的。個人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件,如果你個人徵信保持良好,那麼不僅可以快速獲得貸款,還可能享受到折扣利率。如果你個人徵信有瑕疵,就算成功獲得銀行貸款,往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。
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