住房公積金交多久才能貸款
住房公積金一般需要交滿6個月以上才能貸款,但是也有很多城市要求交滿12個月以上才能貸款。比如長沙住房公積金貸款要求須正常繳存住房公積金12個月(含)以上;杭州住房公積金規定在申請貸款時已連續繳存6個月(含)以上;廣州住房公積金規定本市户籍職工需繳存12個月(含)以上,非本市户籍需要交24個月(含)以上等。所以具體時間限制規定要以所在城市規定為準。
辦理住房公積金貸款買房的基本流程如下:
1、提交公積金貸款申請。
如果需要使用公積金貸款,首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請,提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審。
公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後,審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息,提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同。
貸款人通過公積金中心方面的審查後,收到貸款承包銀行的通知。此時,借款人只需在規定時間內攜帶身份證、户籍薄、銀行賬號等資料,向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。
與銀行簽訂貸款合同後,貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續,但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5、等待公積金貸款的放貸。
貸款人辦理抵押登記手續後,貸款合同也生效,銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬户,將貸款收據發送給貸款人。
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