央行全面降準對樓市有何影響

1、對於房地產開發商來説，央行全面降準能夠有效降低房地產企業的融資成本，能幫助當前資金鍊壓力較大的房地產企業。能夠幫助房地產企業在當前轉型的陣痛期之中熬過當前最難過的這段時間，這對於大多數房地產企業來説都是好消息。

2、對於房價來説，央行全面降準不會推動房價的大幅度上漲，將會穩住房價上漲幅度，當然也不會大幅降低。

3、對於購房者來説，央行全面降準可以有效地提供市場的流動性，當前雖然房地產信貸已經有所放鬆，但是降準之後信貸放鬆的可能性應該會進一步增加，對於想要買房的人而言，降準無疑能夠幫助買房者有更好的資金支持。而對於已經有房貸的人來言，存款準備金率的下降，雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當前的房地產信貸大部分都採用LPR了，所以降準有助於推動LPR水平的下降，從而降低有房貸人的房貸壓力和負擔。

當前流動性已處於合理充裕水平。此次降準的目的，一是優化金融機構資金結構，增加金融機構長期穩定資金來源，增強金融機構資金配置能力，加大對實體經濟的支持力度。二是引導金融機構積極運用降準資金支持中小微企業。三是此次降準降低金融機構資金成本每年約65億元，通過金融機構傳導可促進降低社會綜合融資成本。

此次降準為全面降準，除已執行5%存款準備金率的部分法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.25個百分點。對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高於5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點，有利於加大對小微企業和“三農”的支持力度。