上疊下疊是什麼意思
疊墅從字面來講就是疊加別墅的意思,從外形上來看就是類似於把兩棟別墅疊加在一起。但是內部空間由具有獨立別墅的一切元素,有着很全面的私密生活空間。上疊下疊的別墅是結合情景洋房與聯排別墅的特點產生的,上層有花園,下層也有花園。上疊一般是指3到4層,加上五層閣樓,下疊是指1到2層,加上地下室。
1、上疊一般來説它就是那種閣樓和天台(也可作為宅院),相對來説陽光會比較好,而且還不會受到樓下住户的影響。
缺陷是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),如果是挑高沒有做好(除非兩層作為一層,這樣感覺又太高了6米不協調),就給人沒有別墅的感覺,差不多跟複式樓也差不多。
2、下疊感覺和普通別墅其實相比都是差不多,帶有庭院或者花園,客廳是挑高的。
缺陷是受上層住户的影響,如果樓距小的話一樓的陽光還有可能不好。
疊拼別墅的上疊下疊價格差距不大,但是在選擇的時候主要是看個人喜好來決定,家裏有老人小孩的業主比較喜歡住下層,下層方便實用,不用擔心發生火災、地震等不易逃生,更不用擔心電梯墜梯等電梯安全事故。各有各的優缺點看個人情況而定。
別墅有獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅等,具體如下:
1、獨棟別墅
即獨門獨院,上有獨立空間,復下有私家花園領地,是私密性的單體別墅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
2、聯排別墅
由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計和獨制立的門户。
3、雙拼別墅百度
它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度增加了住宅採光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。
4、疊加式別墅
介於別墅與公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅户型上下疊加而成,這種開間與聯排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5、空中別墅
原指位於城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型複式/躍式住宅,躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。
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